屋顶防水是做法是什么有哪些注意事项?

1、首先看看屋面是什么结构，坡屋顶是否是水泥浇注？还是木板挂瓦？然后决定采用什么防水材料；
2、比较一劳永逸的是聚氨酯一类的防水卷材，一般15年以上不用维修；
3、这次漏水很可能是暴雨加大风，一般坡屋顶排水很好，不容易漏水，所以以前的防水可能没有认真作；
4、是否有人安装太阳能把你的屋顶破坏，可以要求赔偿；
5、可能是隔热层太差把防水给破坏了，需要更新，可以使用新型材料，比如硬聚苯发泡板。提供给你以上资料，去找物业在协商是心理多些底。

你好屋顶有以下几种做法：
（1）平屋顶平屋顶易于协调统一建筑与结构的关系,较为经济合理,因而是广泛采用的一种屋顶形式。平屋顶既是承重构件,又是围护结构。为满足多方面的功能要求,屋顶构造具有多种材料叠合、多层次做法的特点。平屋顶也应有一定的排水坡度,一般把坡度在2%－5%的屋顶称为平屋顶。
（2）坡屋顶坡屋顶是我国的传统屋顶形式,广泛应用于民居等建筑。现代的某些公共建筑考虑景观环境或建筑风格的要求也常采用坡屋顶。坡屋顶的常见形式有:单坡、双坡屋顶,硬山及悬山屋顶,四坡歇山及庞殿屋顶,圆形或多角形攒尖屋顶等。坡屋顶的屋面防水材料多为瓦材,坡度一般可为10%－100%,一般10%－20%多用于金属板材屋面,20%以上多用于平瓦及油毡瓦屋面。
（3）其他形式的屋顶民用建筑有时也采用曲面或折面等其他形状特殊的屋顶,如拱屋顶、折板屋顶、薄壳屋顶、绗架屋顶、悬索屋顶、网架屋顶等。屋顶的防水要求：
（1）作为围护结构,屋顶最基本的功能是防止渗漏,因而屋顶构造设计的主要任务就是解决防水问题。一般通过采用不透水的屋面材料及合理的构造处理来达到防水的目的,同时也需根据情况采取适当的排水措施,将屋面积水迅速排掉,以减少渗漏的可能。因而,一般屋面都需做一定的排水坡度。
（2）屋顶的防水是一项综合性技术,它涉及建筑及结构的形式、防水材料、屋顶坡度、屋面构造处理等问题,需综合加以考虑。设计中应遵循“合理设防、防排结合、因地制宜、综合治理“的原则。

1、首先看看屋面是什么结构，坡屋顶是否是水泥浇注？还是木板挂瓦？然后决定采用什么防水材料；
2、比较一劳永逸的是聚氨酯一类的防水卷材，一般15年以上不用维修；
3、这次漏水很可能是暴雨加大风，一般坡屋顶排水很好，不容易漏水，所以以前的防水可能没有认真作；
4、是否有人安装太阳能把你的屋顶破坏，可以要求赔偿；
5、可能是隔热层太差把防水给破坏了，需要更新，可以使用新型材料，比如硬聚苯发泡板。提供给你以上资料，去找物业在协商是心理多些底。

规范列出的主要有卷材防水屋面：沥青防水卷材，高聚物改性沥青防水卷材，合成高分子防水卷材。涂膜防水屋面：高聚物改性沥青防水涂料，合成高分子防水涂料（反应固化型和挥发固化型），聚合物水泥防水涂料。刚性防水屋面：普通细石混凝土防水层，补偿收缩混凝土防水层，钢纤维混凝土防水层。

一、屋顶的形式及设计要求
(一)屋顶的形式按所使用的材料,屋顶可分为钢筋混凝土屋顶、瓦屋顶、金属屋顶、玻璃屋顶等;按屋顶的外形和结构形式,又可以分为平屋顶、坡屋顶及其他形式的屋顶(悬索屋顶、薄亮屋顶、拱屋顶、折板屋顶等)。
1.平屋顶平屋顶易于协调统一建筑与结构的关系,较为经济合理,因而是广泛采用的一种屋顶形式。平屋顶既是承重构件,又是围护结构。为满足多方面的功能要求,屋顶构造具有多种材料叠合、多层次做法的特点。平屋顶也应有一定的排水坡度,一般把坡度在2%－5%的屋顶称为平屋顶。
2.坡屋顶坡屋顶是我国的传统屋顶形式,广泛应用于民居等建筑。现代的某些公共建筑考虑景观环境或建筑风格的要求也常采用坡屋顶。坡屋顶的常见形式有:单坡、双坡屋顶,硬山及悬山屋顶,四坡歇山及庞殿屋顶,圆形或多角形攒尖屋顶等。坡屋顶的屋面防水材料多为瓦材,坡度一般可为10%－100%,一般10%－20%多用于金属板材屋面,20%以上多用于平瓦及油毡瓦屋面。
3.其他形式的屋顶民用建筑有时也采用曲面或折面等其他形状特殊的屋顶,如拱屋顶、折板屋顶、薄壳屋顶、绗架屋顶、悬索屋顶、网架屋顶等。
(二)屋顶的设计要求
1.防水要求作为围护结构,屋顶最基本的功能是防止渗漏,因而屋顶构造设计的主要任务就是解决防水问题。一般通过采用不透水的屋面材料及合理的构造处理来达到防水的目的,同时也需根据情况采取适当的排水措施,将屋面积水迅速排掉,以减少渗漏的可能。因而,一般屋面都需做一定的排水坡度。屋顶的防水是一项综合性技术,它涉及建筑及结构的形式、防水材料、屋顶坡度、屋面构造处理等问题,需综合加以考虑。设计中应遵循“合理设防、防排结合、因地制宜、综合治理“的原则。我国现行的《屋面工程技术规范》（GB50345-2004)根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求及防水耐久年限等,将屋面防水划分为4个等级,各等级均有不同的设防要求。

老房子屋顶漏水的可能性大一点，当然有些是通过混凝土的自密性来防水的，防水都是用橡胶类的材料做的你要看是什么年代的楼，时间长了都容易老化，起不了作用，新近造的基本不会漏水，哪怕当初做得再好，相对来说，这种材料都是有使用年限的，当保证不了当时混凝土浇捣时是一次成型的