针对防火涂料增补一遍底漆工程量确认单问题?

防火涂料的使用中，往往是需要计算出钢结构涂刷防火涂料的用量，这样对预算员的预算工作是有一定帮助的，但是，钢结构的形状规则并不都是统一的，这就在一定程度上增加了防火涂料涂刷用量的计算的难度，那防火涂料是否能套定额计算，答案是否定的。一般情况下，防火涂料是有等级要求的，比如厚型钢结构防火涂料一般都是3.0h（属于一级防火）国家要求的相对应的标准厚度是23mm，柱脚、筋板及柱底座的工程量是得单算，因为耐火极限不一样，这个的耐火极限应该是1.5小时，防火涂料没有套定额，根据涂层厚度来计算。一般厚型钢结构防火涂料的参考用料量约1.0kg/㎡/mm.

设计阶段方案设计——完整图纸《平面布置图》、《效果图》。施工阶段一、签定施工合同A、施工合同必要内容1、标的金额。一般用大小写，并于最后加“整”。由谁负责收取。2、付款方式。一般分4次，必需明确付款时间、付款条件、总价是否正确。3、施工对象。一般详细写明房屋所在地4、结算方式。一般有两种，一是“单价包干，工程量按实结算”，只有单价是固定的，工程量在施工完毕后测量一次；二是“一口价”，预算价格就是最终装修费用。5、合同联系人员。必需明确合同履行人，一般是施工项目总负责人，这对明确责任意义重大。6、质量验收标准。一般是北京市最新的质量验收标准，以及一些强制性标准。7、进度标准。一般3/2型房在60天左右；一般中小型别墅在80天以上。8、违约责任。这是双方的，尤其是施工方对质量缺陷、进度拖延的赔偿责任。此外，对人员人员伤亡、房屋结构损害的责任也要明确。9、空气环保质量。10、保修条款。二、进场A、进场办手续1、与施工负责人、房产物业人员约好办手续时间。2、明确装修业主须知，业主与物业签定有关责任合同。3、物业单位与施工队签定施工责任合同。4、业主付清垃圾清运费（根据预算洽谈的情况来办）。5、由业主或装修公司自己为装修队伍办理《小区出入证》、施工人员押金。6、明确装修期限，适当加3-7天以避免延期。B、施工队进场事宜1、办物业手续2、进场原始房屋现场验收3、水电、木工设备进场4、工人进场住宿、生活用品进场C、进场验收1、材料：与《工程预算报价表》一致无误。2、原门窗：五金零件齐全、关闭严密不漏水、开关顺畅。3、原墙壁顶面地面：平整、垂直、裂缝是否有影响、结构是否有问题、无漏水。4、原厨、卫、阳台：防水层无渗水、地面高差2cm、管道无漏水、落水管排水通畅。5、设计条件：设计条件完全正确无误。6、交接工程首付款，双方办理验收书面文件并签字三、水电阶段A、水电阶段人员安排1、水工2、电工B、水电阶段之前的工作1、空调工人完成管道铺设，时间1-2周。2、其他设备如地暖、中央吸尘系统、智能布线系统、净水系统等安排进场C、工作程序1、划水平线、管路走向线——各工种2、敲墙、砌墙——小工或泥工3、验收——专业人员+业主，严格符合规范要求，且合格率应100%才能通过。4、测量水电项目的工程量——预算人员+业主，工程量确认，增减项目确认。D、工作时间一般2周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同四、毛坯施工（木工）阶段A、毛坯（木工）阶段人员安排1、木工2、小工B、工作程序1、制作吊顶基层2、制作造型木作基层3、制作门、窗套基层4、制作木制柜体5、覆盖表面木作工程6、覆盖石膏板吊顶7、贴门套线（泥工完成之后）8、安装门（泥工完成之后）9、厨房、卫生间吊顶（泥工完成之后）C、工作时间一般4周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同，需要与泥工同时交叉作业D、验收1、吊顶牢固、平整2、门方向正确、开启灵活、四角方正3、木饰面表面拼接良好，无胶痕、翘口4、柜体稳固、接口牢靠5、木龙骨安装牢固、平整，全检无咯吱声6、工程量确认，增减项目确认7、交付工程中期款，双方办理验收书面文件并签字五、毛坯施工（泥工）阶段A、毛坯（泥工）阶段人员安排1、泥工2、小工B、工作程序1、铺贴卫生间墙砖（门套安装前）2、铺贴阳台地面砖3、铺贴厨房墙砖（门套安装前、橱柜安装前）4、浴缸基础砌筑5、卫生间、厨房地面防水层6、卫生间地面7、厨房地面C、工作时间一般3周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同，需要与木工同时交叉作业D、验收1、表面平整2、卫生间地面2.5‰坡度3、墙面、地面砖无空鼓4、阴阳角方正顺直5、砖石表面无污染、缺口6、工程量确认，增减项目确认六、油漆施工阶段A、油漆阶段人员安排1、油漆工B、工作程序1、木作面腻子2、木作面封底3、木作面面漆4、墙壁表面打磨处理5、墙壁表面腻子6、墙壁表面底漆7、墙壁表面面漆8、墙纸粘贴C、工作时间一般2周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同，单独作业D、验收1、表面平整2、锈眼处理3、石膏板防开裂处理4、阴阳角方正顺直5、裱糊工程无起翘，接缝良好6、工程量确认，增减项目确认七、安装阶段A、安装阶段人员安排1、木工2、水电工B、工作程序1、安装灯具2、安装插座、开关3、安装洁具4、安装龙头5、玻璃制品安装6、电器安装（厨卫电器）7、安装晾衣架8、全面清洁C、工作时间一般1周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同。D、验收1、洁具连接无渗漏2、浴缸、马桶盛水无渗漏3、龙头出水顺畅，开关有效，左冷右热4、工程量确认，增减项目确认八、竣工验收A、竣工验收人员安排1、木工2、水电工3、泥工4、油漆工5、业主B、工作程序1、检查灯具、插座、电话、电视、电脑、音响线2、检查水管、龙头、洁具，工程量确认3、检查地面砖、墙砖，工程量确认4、检查吊顶石膏板、金属扣板，工程量确认5、检查木造型、门窗、橱柜、门等部位油漆，工程量确认6、检查墙面涂料、壁纸，工程量确认C、工作时间一般1天左右，根据房屋大小、施工难度不同会有所不同。D、验收——阶段之门1、所有部位合格2、工程量确认，增减项目确认3、交付工程尾款，双方办理验收书面文件（保修单）并签字。自己动手做家装全流程对于完全没有家庭装修监工经验的年轻家庭而言，自行包工是有相当大的难度的。需要花大量的时间和精力,在施工时解决各种实际问题。为了选购材料不得不到处奔波，还要安排工程进度,协调好各个工种之间工人师傅的关系。这些都是十分辛苦的工作。因此，如果考虑自己包工做家庭装修,必须要有充分的心理淮备。如果是自己做的装修设计，那么施工时遇到问题，当然就得自己解决了；如果是请设计师做设计,那么施工时遇到了问题,可以请设计师帮助解决。但因为不是装修公司承包的施工，所以，设计师通常是在各项工程进行之初到现场监工，或者一周只到工地一次,其余的各种细节问题，则全靠装修家庭自行与设计师联系解决。因此,必须对施工图有充分的了解,一旦出现问题，就与设计师仔细讨论解决方案。施工期间经常会有设计时未曾考虑的情况发生,此时，必须征求设计师的意见,对设计图作出修正。由于施工工人对设计图的了解十分有限,同时，往往喜欢采用省事、省工的做法。因此,向施工工人讲清施工的要求、严把质量关,也就成了装修家庭监工的重大责任了。1.寻找合适的施工工人——如何物色责任心强的施工工人首先，要找到合适的施工工人，一般都是到专业的劳务市场去物色，也就是所谓的装修“游击队”。有些常年做家庭装修的装修工人或“包工头”，无论是信誉还是施工技术，都会比一些家装公司还要好(其实很多家装公司的工人也是从这里面临时雇用的)。向有家庭装修监工经验的朋友打听，是找施工工人的最好办法。可以实地多看几个已经完成装修的住户,再从朋友那里了解施工工人的水平、工作态度以及个性等。聘请了施工工人后,就要信任他。但在付款方面，要留些“后路”。也就是说，除了合理的分期付款之外,还要留下一部分尾款，尾款在装修工程全部结束、验收合格之后付清。这样,在施工收尾阶段就不会找不到人做修补工作了。此外,还可以请包工者推荐合适的施工人员。例如,泥水工程在装修初期是主要的项目。而泥水工程与拆除工程及水电安装关系十分密切,所以，可以请泥水工介绍做拆除的工人和水电工。这样做的好处是，他们已有合作的经验,配合默契,有利于工程的衔接,一旦出现问题,协商起来也比较容易。2.每天都要去工地看看——如何保障施工工期按时完工一套100m2的房子,装修工期大约为两个半月。如果考虑到施工期间出现突发情况,很可能会延长工期，那么,三个月可能是最保险的。监工时每天到底要花多少时间在工地上呢一般说来,至少需要半天。在施工现场要做的工作包括：与施工人员讨论当天的工程进度,纠正前一天的施工错误，做好各个项目的衔接工作。离开工地时,还有许多事情要做,比如，选购各种装修材料或配件等。只有把这些工作都妥善地完成好，才有可能保障施工进度按时完成。3.协调好各工种的工作——做好装修施工项目的管理

包工合同业主（甲方）：联系电话：施工方（乙方）：联系电话：监理（丙方）：联系电话：甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等国家相关法律，在平等公正的情况下签订如下合同。一、工程概况及价格工程地址：建筑面积:使用面积:本工程为清包装修工程，即乙方单包工，装修材料由甲方提供。清包人工费总计元，大写：其中水电工元，木工元，泥工元，油漆工元。二、付款方式1.完工并验收完毕，甲方一次性支付工费,计元。亦可分三次附，开工后一周内，开工中期，验收完毕后。2.工费中扣除保修金计元，从竣工之日起日后支付。三、工期1.从年月日起至年月日止，工期为天。2.因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费元/天。3.施工前，乙方应组织相关施工人员详细了解本工程图纸及方案，并制定科学、高效的施工组织计划及质量事故紧急预案。4.乙方出具水电施工图，木工施工图，并由甲方签字认可后方可施工准在地板上拖动；不准踏在家具面、门、抽屉和面盆上工作。不要让水泥、沙石、硬纸等建筑材料或垃圾充塞水厕或下水道。业主所有的物品未经许可，不得擅自处理。业主对违反要求的施工人员有权要求更换，乙方现场负责人无条件立即执行。8.承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。9.家庭装饰应符合《装饰工程施工及验收规范》及现行有关标准、规范、规程的规定。10.由乙方全面负责防水工程质量，若因漏水造成任何损失，由乙方承担全部责任并赔偿全部直接和间接损失。11.若由于乙方电路工程质量问题造成甲方电器、家具等损坏的，由乙方赔偿全部直接和间接损失。12.甲方对该合同保留最终解释权。甲方代表：乙方代表：签章：签章：联系电话：联系电话：签约日期：签约日期：合同附件一：施工项目清单电路工程验收清单工艺要求1电气产品材料必须是符合有关标准的合格产品，电气施工人员应持证上岗。2“三线制”安装必须用三种不同色标。原则上，红色、黄色、兰色、为火线色标。兰色、绿色、白色为零线色标，黑色，黄绿彩线为接地色标.电工管线刚一铺完，没封槽之前，就要求工人画出走线图。3所有导线安装时，必须用相应的pvc管子穿起来，埋在事先凿好的深宽为4×3cm的槽子里，如遇并排线路槽子凿宽时，不能影响其他工种施工，必要时可和木、瓦工协商解决施工中的难题，4所有线路必须按横平竖直的方向分布，严禁蛛网式分布。pvc管一头要穿进总开关箱约3cm左右，然后沿墙壁，顺地面垂直分布，转弯处用90度弯头或软管联接好，并用管卡固定好。所有导线在pvc管子里不能有接头。5预埋导线的线径大小是按电器的功率来测算的，空调，浴霸，电热水器，冰箱的线路必须从开关箱单放到位。6所有预埋导线留在接线盒处的长度为20cm，按线盒必须用水泥砂浆封装牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墙面0.5cm左右。总开关箱大小可视客户用电线多少来确定。7所有导线分布到位确认无误后，可通电试验，方法为：将所有用电接头接上灯头套上15w灯泡，接通电源如全亮说明该户电路安装基本合格，这时可填写工程交接单。请其它工种负责人签字验收，电气隐蔽工程初步结束。8安装各种灯具和开关面板，需在油漆快要撤场前三天或漆最后一遍油时进场，大型吊灯顶部必须事先用膨胀罗丝固定4×3cm木方，然后将吊灯固定罗丝切在木方上。所有开关的面板安装必须平整端正，不得歪斜。扣板吸顶灯安装时，必须将固定罗丝切在木楞子上，严禁切在扣板上（此木楞可事先请木工安装好）。9电话线和有线电视线不得和电线同在一根pvc管内，必须各行其道。电话线和电源线应分别开槽走线，否则会有信号干扰。10电路改造全部都要穿管走线,布线要求防止破坏铺设的管线,弯头要套上专门的PVC接头11火线进开关，零线进灯头，插座接线应符合“左零右火接地在上”的规定12所有墙上废掉的线头等均打好结，用黑胶布包好头，埋在暗盒里，而不是直接拿水泥敷上13电气布线宜采用暗管敷设，导线在管内不应有结头和扭结，禁止将电线直接埋入抹灰层内。强弱电严禁同管敷设。14开关、插座、灯具安装牢固，位置正确，盖板端正，表面清洁，紧贴墙面，四周无空隙，同一房间开关或插座高度一致。电气施工完成后，应进行必要的实验如：电器通电，灯具试亮、开关试控制等。15电路铺设要符合施工规程和安全标准，插座距地面不低于３０厘米，三线插座接地线，厨房和空调线路要专线铺设，总闸安装有防漏电开关。开关距地1.4米。开关不要装在门背后16空调用PPC穿管.插座用三菱的,买单股线,不用互套线.大功率电器用16A插座，如电烤箱等17电线用电线二厂的飞鹤.1.5用照明,2.5插座墙地顶工程验收清单工艺要求1刷墙以前要刮掉墙面及顶篷的部分水腻子，做贴布处理2一遍901胶水两遍腻子一遍底漆两遍面漆天花板一样3上底漆之前,在夜晚用灯泡检查墙面平整度4注意乳胶漆要求的对水量,墙面每刷遍漆都需要户主验收一下。6砌墙用标准轻质砖，1:2水泥砂浆砌体。1:1水泥砂浆双面抹面。白水泥勾缝。7贴瓷砖前瓦工应用水平尺拉线对原基层进行处理。8水泥+沙子+界面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。9贴装石材及磁砖不平整度要求为±1mm、空鼓率为百分之0.5，所有阴阳角都要靠角尺10铺墙砖使用32.5号水泥中粗砂,1:2水泥砂浆湿贴法施工，白水泥勾缝。工程量按展开面积计算，门窗洞减半计算工程量。11铺地砖对原基层进行处理。32.5号水泥和中粗砂，采用1：3水泥砂浆干铺法施工。普通白水泥勾缝。施工厚度30mm12贴装石材及磁砖不平整度要求为线条平整、划一，空鼓率为百分之0.5，所有阴阳角都要靠角尺，砖缝细小，地砖铺后12小时应一块块敲，一块砖有3/4空鼓以上，必须返工。13检查卫生间地漏，放水时间水是否流向地漏。卫生间最好与外界有1cm以上的高差，防止水倒灌入房间14石材、墙面砖品种、规格、颜色和图案应符合设计、住户的要求，饰面板表面不得有划痕、缺掉角等质量缺陷。不得使用过期和结块的水泥作胶结材。踢脚板应平直、光洁、接逢严密、出墙厚度一致。15石材、墙面砖施工前应对其规格、颜色进行检查，墙面砖尽量减少非整砖，且使用部位适宜，有突出物时应按规定进行套割。墙面砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污积和浆痕，表面色泽基本一致，接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱，局部空鼓不得超总数的5%16

防火涂料的使用中，往往是需要计算出钢结构涂刷防火涂料的用量，这样对预算员的预算工作是有一定帮助的，但是，钢结构的形状规则并不都是统一的，这就在一定程度上增加了防火涂料涂刷用量的计算的难度，那防火涂料是否能套定额计算，答案是否定的。一般情况下，防火涂料是有等级要求的，比如厚型钢结构防火涂料一般都是3.0h（属于一级防火）国家要求的相对应的标准厚度是23mm，柱脚、筋板及柱底座的工程量是得单算，因为耐火极限不一样，这个的耐火极限应该是1.5小时，防火涂料没有套定额，根据涂层厚度来计算。一般厚型钢结构防火涂料的参考用料量约1.0kg/㎡/mm.

施工阶段一、签定施工合同A、施工合同必要内容1、标的金额。一般用大小写，并于最后加“整”。由谁负责收取。2、付款方式。一般分4次，必需明确付款时间、付款条件、总价是否正确。3、施工对象。一般详细写明房屋所在地4、结算方式。一般有两种，一是“单价包干，工程量按实结算”，只有单价是固定的，工程量在施工完毕后测量一次；二是“一口价”，预算价格就是最终装修费用。5、合同联系人员。必需明确合同履行人，一般是施工项目总负责人，这对明确责任意义重大。6、质量验收标准。一般是北京市最新的质量验收标准，以及一些强制性标准。7、进度标准。一般3/2型房在60天左右；一般中小型别墅在80天以上。8、违约责任。这是双方的，尤其是施工方对质量缺陷、进度拖延的赔偿责任。此外，对人员人员伤亡、房屋结构损害的责任也要明确。9、空气环保质量。10、保修条款。二、进场A、进场办手续1、与施工负责人、房产物业人员约好办手续时间。2、明确装修业主须知，业主与物业签定有关责任合同。3、物业单位与施工队签定施工责任合同。4、业主付清垃圾清运费（根据预算洽谈的情况来办）。5、由业主或装修公司自己为装修队伍办理《小区出入证》、施工人员押金。6、明确装修期限，适当加3-7天以避免延期。B、施工队进场事宜1、办物业手续2、进场原始房屋现场验收3、水电、木工设备进场4、工人进场住宿、生活用品进场C、进场验收1、材料：与《工程预算报价表》一致无误。2、原门窗：五金零件齐全、关闭严密不漏水、开关顺畅。3、原墙壁顶面地面：平整、垂直、裂缝是否有影响、结构是否有问题、无漏水。4、原厨、卫、阳台：防水层无渗水、地面高差2cm、管道无漏水、落水管排水通畅。5、设计条件：设计条件完全正确无误。6、交接工程首付款，双方办理验收书面文件并签字三、水电阶段A、水电阶段人员安排1、水工2、电工B、水电阶段之前的工作1、空调工人完成管道铺设，时间1-2周。2、其他设备如地暖、中央吸尘系统、智能布线系统、净水系统等安排进场C、工作程序1、划水平线、管路走向线——各工种2、敲墙、砌墙——小工或泥工3、验收——专业人员+业主，严格符合规范要求，且合格率应100%才能通过。4、测量水电项目的工程量——预算人员+业主，工程量确认，增减项目确认。D、工作时间一般2周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同四、毛坯施工（木工）阶段A、毛坯（木工）阶段人员安排1、木工2、小工B、工作程序1、制作吊顶基层2、制作造型木作基层3、制作门、窗套基层4、制作木制柜体5、覆盖表面木作工程6、覆盖石膏板吊顶7、贴门套线（泥工完成之后）8、安装门（泥工完成之后）9、厨房、卫生间吊顶（泥工完成之后）C、工作时间一般4周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同，需要与泥工同时交叉作业D、验收1、吊顶牢固、平整2、门方向正确、开启灵活、四角方正3、木饰面表面拼接良好，无胶痕、翘口4、柜体稳固、接口牢靠5、木龙骨安装牢固、平整，全检无咯吱声6、工程量确认，增减项目确认7、交付工程中期款，双方办理验收书面文件并签字五、毛坯施工（泥工）阶段A、毛坯（泥工）阶段人员安排1、泥工2、小工B、工作程序1、铺贴卫生间墙砖（门套安装前）2、铺贴阳台地面砖3、铺贴厨房墙砖（门套安装前、橱柜安装前）4、浴缸基础砌筑5、卫生间、厨房地面防水层6、卫生间地面7、厨房地面C、工作时间一般3周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同，需要与木工同时交叉作业D、验收1、表面平整2、卫生间地面2.5‰坡度3、墙面、地面砖无空鼓4、阴阳角方正顺直5、砖石表面无污染、缺口6、工程量确认，增减项目确认六、油漆施工阶段A、油漆阶段人员安排1、油漆工B、工作程序1、木作面腻子2、木作面封底3、木作面面漆4、墙壁表面打磨处理5、墙壁表面腻子6、墙壁表面底漆7、墙壁表面面漆8、墙纸粘贴C、工作时间一般2周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同，单独作业D、验收1、表面平整2、锈眼处理3、石膏板防开裂处理4、阴阳角方正顺直5、裱糊工程无起翘，接缝良好6、工程量确认，增减项目确认七、安装阶段A、安装阶段人员安排1、木工2、水电工B、工作程序1、安装灯具2、安装插座、开关3、安装洁具4、安装龙头5、玻璃制品安装6、电器安装（厨卫电器）7、安装晾衣架8、全面清洁C、工作时间一般1周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同。D、验收1、洁具连接无渗漏2、浴缸、马桶盛水无渗漏3、龙头出水顺畅，开关有效，左冷右热4、工程量确认，增减项目确认八、竣工验收A、竣工验收人员安排1、木工2、水电工3、泥工4、油漆工5、业主B、工作程序1、检查灯具、插座、电话、电视、电脑、音响线2、检查水管、龙头、洁具，工程量确认3、检查地面砖、墙砖，工程量确认4、检查吊顶石膏板、金属扣板，工程量确认5、检查木造型、门窗、橱柜、门等部位油漆，工程量确认6、检查墙面涂料、壁纸，工程量确认C、工作时间一般1天左右，根据房屋大小、施工难度不同会有所不同。D、验收——阶段之门1、所有部位合格2、工程量确认，增减项目确认3、交付工程尾款，双方办理验收书面文件（保修单）并签字。自己动手做家装全流程对于完全没有家庭装修监工经验的年轻家庭而言，自行包工是有相当大的难度的。需要花大量的时间和精力,在施工时解决各种实际问题。为了选购材料不得不到处奔波，还要安排工程进度,协调好各个工种之间工人师傅的关系。这些都是十分辛苦的工作。因此，如果考虑自己包工做家庭装修,必须要有充分的心理淮备。如果是自己做的装修设计，那么施工时遇到问题，当然就得自己解决了；如果是请设计师做设计,那么施工时遇到了问题,可以请设计师帮助解决。但因为不是装修公司承包的施工，所以，设计师通常是在各项工程进行之初到现场监工，或者一周只到工地一次,其余的各种细节问题，则全靠装修家庭自行与设计师联系解决。因此,必须对施工图有充分的了解,一旦出现问题，就与设计师仔细讨论解决方案。施工期间经常会有设计时未曾考虑的情况发生,此时，必须征求设计师的意见,对设计图作出修正。由于施工工人对设计图的了解十分有限,同时，往往喜欢采用省事、省工的做法。因此,向施工工人讲清施工的要求、严把质量关,也就成了装修家庭监工的重大责任了。1.寻找合适的施工工人——如何物色责任心强的施工工人首先，要找到合适的施工工人，一般都是到专业的劳务市场去物色，也就是所谓的装修“游击队”。有些常年做家庭装修的装修工人或“包工头”，无论是信誉还是施工技术，都会比一些家装公司还要好(其实很多家装公司的工人也是从这里面临时雇用的)。向有家庭装修监工经验的朋友打听，是找施工工人的最好办法。可以实地多看几个已经完成装修的住户,再从朋友那里了解施工工人的水平、工作态度以及个性等。聘请了施工工人后,就要信任他。但在付款方面，要留些“后路”。也就是说，除了合理的分期付款之外,还要留下一部分尾款，尾款在装修工程全部结束、验收合格之后付清。这样,在施工收尾阶段就不会找不到人做修补工作了。此外,还可以请包工者推荐合适的施工人员。例如,泥水工程在装修初期是主要的项目。而泥水工程与拆除工程及水电安装关系十分密切,所以，可以请泥水工介绍做拆除的工人和水电工。这样做的好处是，他们已有合作的经验,配合默契,有利于工程的衔接,一旦出现问题,协商起来也比较容易。2.每天都要去工地看看——如何保障施工工期按时完工一套100m2的房子,装修工期大约为两个半月。如果考虑到施工期间出现突发情况,很可能会延长工期，那么,三个月可能是最保险的。监工时每天到底要花多少时间在工地上呢一般说来,至少需要半天。在施工现场要做的工作包括：与施工人员讨论当天的工程进度,纠正前一天的施工错误，做好各个项目的衔接工作。离开工地时,还有许多事情要做,比如，选购各种装修材料或配件等。只有把这些工作都妥善地完成好，才有可能保障施工进度按时完成。3.协调好各工种的工作——做好装修施工项目的管理前面说过，装修工程一环套一环,大致包括拆除工程、泥水工程、水电安装、铝