阳台地漏堵阻是找小区解决或是业主自行负责吗?

一、分清主次，明确功能现在的住宅都有2-3个阳台，装修前先要分清主阳台、次阳台，明确每个阳台的功能。一般与客厅、主卧室相邻的阳台是主阳台，功能应以休闲健身为主，可以装成健身房、茶室等，墙面和地面的装饰材料也应与客厅一致；次阳台一般与厨房或与客厅、主卧以外的房间相邻，主要是储物、晾衣或做厨房，装修时可以简单些。二、了解阳台的承重能力在装修阳台时要了解它的承重，可以通过开发商给的住宅使用说明书了解，通常每平方米的承重不超过250千克。伸出去的阳台不能搁置过于沉重的家具和物品。尤其是将阳台改成书房时，不能拿阳台当“书库”。有时为了扩大使用面积，或是追求好的装饰效果，装饰公司要把阳台同室内打通。您在装修中可以将居室和阳台之间的门连窗拆除，但承重墙一定不能动，否则严重影响阳台的安全，甚至会造成阳台的坍塌。三、封装阳台注意事项阳台大都三面凌空，几面都要受到风吹，其受力要比普通窗户大得多。把一些半封锁的阳台封上铝合金或者塑钢窗，这是目前良多居民在装修中常见的一种行为，当然，这也得视乎小区治理处是否同意。1、铝合金，封锁阳台的铝合金型材厚度应在1.2mm以上。铝合金适用于南方地区，推荐使用推拉窗式。2、塑钢窗，封锁阳台的塑钢窗型材应核实型材内的确装置了钢衬。塑钢窗适用于北方地区，推荐使用平开窗式。3、窗体玻璃应使用5mm以上钢化玻璃，有隔音要求的，可用中空玻璃。四、做好阳台区域的防水1、阳台推拉门的防水，第一要重视门的质量，密封性要好。防水框的里外方向不要搞错。2、阳台地面的防水，第一就是要确保地面有坡度。低的一边为排水口。第二就是要确保阳台和客厅至少要有2--3公分的高度差。如果使客厅和阳台有这样的高度差很困难的，建议你用一块大理石板来做装饰，既实用又美观。当然，石板的两头和下面都要确实做好堵缝防漏的工作。3、保持阳台地漏的通畅。

一、分清主次，明确功能现在的住宅都有2-3个阳台，装修前先要分清主阳台、次阳台，明确每个阳台的功能。一般与客厅、主卧室相邻的阳台是主阳台，功能应以休闲健身为主，可以装成健身房、茶室等，墙面和地面的装饰材料也应与客厅一致；次阳台一般与厨房或与客厅、主卧以外的房间相邻，主要是储物、晾衣或做厨房，装修时可以简单些。二、了解阳台的承重能力在装修阳台时要了解它的承重，可以通过开发商给的住宅使用说明书了解，通常每平方米的承重不超过250千克。伸出去的阳台不能搁置过于沉重的家具和物品。尤其是将阳台改成书房时，不能拿阳台当“书库”。有时为了扩大使用面积，或是追求好的装饰效果，装饰公司要把阳台同室内打通。您在装修中可以将居室和阳台之间的门连窗拆除，但承重墙一定不能动，否则严重影响阳台的安全，甚至会造成阳台的坍塌。三、封装阳台注意事项阳台大都三面凌空，几面都要受到风吹，其受力要比普通窗户大得多。把一些半封锁的阳台封上铝合金或者塑钢窗，这是目前良多居民在装修中常见的一种行为，当然，这也得视乎小区治理处是否同意。1、铝合金，封锁阳台的铝合金型材厚度应在1.2mm以上。铝合金适用于南方地区，推荐使用推拉窗式。2、塑钢窗，封锁阳台的塑钢窗型材应核实型材内的确装置了钢衬。塑钢窗适用于北方地区，推荐使用平开窗式。3、窗体玻璃应使用5mm以上钢化玻璃，有隔音要求的，可用中空玻璃。四、做好阳台区域的防水1、阳台推拉门的防水，第一要重视门的质量，密封性要好。防水框的里外方向不要搞错。2、阳台地面的防水，第一就是要确保地面有坡度。低的一边为排水口。第二就是要确保阳台和客厅至少要有2--3公分的高度差。如果使客厅和阳台有这样的高度差很困难的，建议你用一块大理石板来做装饰，既实用又美观。当然，石板的两头和下面都要确实做好堵缝防漏的工作。3、保持阳台地漏的通畅。

1、第一个防水——阳台推拉门的防水。在南方，阳台推拉门的施工技术，往往是您家中能否安然度过台风季的关键所在。阳台推拉门的防水，要重视门的质量，密封性要好。防水框的里外方向不要搞错。如果您的阳台根本没有窗，或者您的阳台窗的防水不好，那么就轮到第二条防水线了。2、第二个防水——阳台地面的防水。阳台地面的防水，第一就是要确保地面有坡度。低的一边为排水口；第二就是要确保阳台和客厅至少有2-3cm的高度差。要使客厅和阳台有这样的高度差其实是很难的，因为建筑上的高度差可能只有1cm左右。怎么办？我建议您用一块大理石板来做装饰，既实用又美观。当然，石板的两头和下面都要确实做好堵缝防漏的工作，用水泥加补漏灵即可。3、第三个防水——保持阳台地漏的通畅。在大雨天和台风时，如雨量大于地漏的排水能力，就有可能使阳台地面形成积水；水量太大，就有可能漫过推拉门的防水框而进入室内。这种情况虽然发生的可能性不大，但的确是存在的，所以不得不防，尤其室内地面是实木地板时。阳台的装修中，有一个情况是比较常见的，那就是拆除阳台与居室之间的那面墙(这种情况尤其以做封闭式阳台的为多)。需要注意的是，阳台与居室之间的墙体属于配重墙，起制约阳台作用。如果您需要拆掉这堵墙，应预先与小区管理处联系，并得到专业工程师的允许才可实施。

一、阳台装修的技术问题阳台的技术含量实在“太大”，最枢纽的只有三条：第一是防水，第二仍是防水，第三个仍是防水。第一个防水指的是阳台推拉门的防水。特别是在南方，阳台推拉门的施工技术，往往是你家居能否安然渡过台风季度的枢纽所在。阳台推拉门的防水，第一要正视门的质量，密封性要好。防水框的里外方向不要搞错。假如你的阳台根本没有窗，或者你的阳台窗的防水不好，那么就轮到第二条防水线了。第二个防水指的是阳台地面的防水。阳台地面的防水，第一就是要确保地面有坡度。低的一边为排水口。第二就是要确保阳台和客厅至少要有2--3公分的高度差。要使客厅和阳台有这样的高度差实在是很难的，由于建筑里面可能高度差只有1公分左右。怎么办我建议你用一块大理石板来做装饰，既实用又美观。当然，石板的两头和下面都要确实做好堵缝防漏的工作。用水泥加补漏灵即可。第三个防水是保持阳台地漏的通畅。在大雨天和台风时，当雨量大于地漏的排水能力时，就有可能阳台地面形成积水，当水量太大时，就有可能漫过推拉门的防水框从而进入室内。这种固然发生的可能性不大，但的确是存在的，所以不得不防，犹其室内地面是实木地板面时。阳台的装修中，会有一个情况是比较常见的，那就是拆除阳台与居室之间的那面墙(这种情况犹其以封锁式阳台的为多)。需要留意的是，阳台与居室之间的墙体属于配重墙，起制约阳台作用。假如你需要拆掉这堵墙，应预先与小区治理处联系，并找专业工程师咨询、经其确认同意才可实施。二、阳台花园的装修家居花园基本上可以分为阳台式花园和地面式花园。这里主要是讨论阳台式花园。阳台式花园的装修，形式可以多样，但有几点是需要留意的：1、任何形式的装修，需要考虑承重问题。除非你的阳台在建筑本体中已经得到加强，否则不能建设人工游泳池、不能进行煤渣垫高等处理。2、任何形式的装修，需要考虑防水问题，不能破坏阳台的原有防水层。3、任何形式的装修，需要考虑阳台的受风拉力问题，所有的附加物结构需要加强并确保牢固。4、阳台地面要确保排水系统的顺畅，以使积水渗透渗出进居室。5、阳台的花草尽量选择抗虫性高的物种。而且种植带与居室需要做必要的分隔，以免虫蚁为患。不相宜在阳台式花园种植株体高大的花种和小树。6、花园式阳台有人工照明的，需要进行防水处理，确保灯具防水性能，并需要安装防漏电开关，以免雨天发生漏电时造成伤害。三、阳台或花园附加建筑的特别说明假如你在阳台或花园中附加建筑体，那么需要留意如下的几点：1、要留意本地风力的级数，坚固度要达到当地的防风要求。2、阳台附加建筑体上不宜有自由移动或者固定不牢的物体。3、在台风地区，在阳台装置大间的附加建筑时，应把结构体直接与阳台柱体钢筋部直接焊实。四、阳台封锁把一些半封锁的阳台封上铝合金或者塑钢窗，这是目前良多居民在装修中常见的一种行为，当然，这也得视乎小区治理处是否同意。1、铝合金，封锁阳台的铝合金型材厚度应在1.2mm以上。铝合金适用于南方地区，推荐使用推拉窗式。2、塑钢窗，封锁阳台的塑钢窗型材应核实型材内的确装置了钢衬。塑钢窗适用于北方地区，推荐使用平开窗式。3、窗体玻璃应使用5厘以上清玻或色玻，有隔音要求的，可用中空玻璃。4、阳台封锁的部门边上接合部，要做好防水防渗处理，这包括了封锁体的四边。另外需要留意的一部是，封锁的窗体外面下边要有往外的坡体，以防渗水。五、晾衣问题晾衣，是阳台设计的最主要用途。犹其是在湿润的南方，衣服不挂在阳台上晒干的话，甚至有可能发霉。现在晾衣的潮流做法是使用晾衣架。购买晾衣架时需要留意：1、晾衣架的管体是否足够坚固2、晾衣架的钢绳是否足够坚固3、安装时，应尽量把摇把安装在小孩接触不到的高度。4、晾衣时，要留意晾衣架的承重限制，以免过载造成意外。