二手车库的正规买卖合同该怎么写买卖车库税费?

单独买卖二手车库要在本小区或同一开发商所开发附近的小区内有房子，不然无法购买！若符合上述条件，单独买卖车库税费按商铺税费缴纳，契税3％，个税1％，营业税5.6％，土地增值税5％，再加上其他的工本费，手续费等！若你是买房子，并且带车库一起买的，车库的税费和房子税费所缴纳的比例是一样的！

单独买卖二手车库要在本小区或同一开发商所开发附近的小区内有房子，不然无法购买！若符合上述条件，单独买卖车库税费按商铺税费缴纳，契税3％，个税1％，营业税5.6％，土地增值税5％，再加上其他的工本费，手续费等！若你是买房子，并且带车库一起买的，车库的税费和房子税费所缴纳的比例是一样的！

你好，房产律师表示，每一份协议都是一份有法律意义的有效合同。因此，只要是按照正规途径签署的协议，民间二手房的买卖合同也是有效的。

1、目前如果车位是有预售许可证的，购车位业主跟开发商签订正式的商品房买卖合同并办理备案手续后，则是可以申请办理《房地产权证》的。一手及二手车位产权的办证程序跟办理房屋的房地产权证一样。2、车位产权办出《房地产权证》后作为物权拥有是无期限的，但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，年限与车位所在土地使用权年限一致。因此，应该查看开发商的《土地使用权证书》，确认其土地使用期限。但根据物权法规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期，所以不用担心该车位使用年限问题。3、在物业买卖过程中，如业权人需要委托他人办理，则可以授权书形式进行委托,受托人将代表业权人或买方进行交易。即业权人在公证处签订文件，以文字表明将拥有的物业之指定活动权，授予其代表人代为执行，而买方亦可透过该模式委任其代表人进行买卖手续。