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- 2024-05-05卷毛先生老杨
一手房是开发商需要办理五证（ 1.国有土地使用证：2.建设工程规划许可证：3.建筑工程用地规划许可证：4.建设工程施工许可证： 5.商品房预售许可证）才能对外销售。 二手房的话只需要有产权证就可以办理按揭。
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- 2024-04-30小二2004
首先，要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证
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- 2024-05-02杰克贝老师
一手房是开发商需要办理五证（ 1.国有土地使用证：2.建设工程规划许可证：3.建筑工程用地规划许可证：4.建设工程施工许可证： 5.商品房预售许可证）才能对外销售。 二手房的话只需要有产权证就可以办理按揭。
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- 2024-05-05武装的蔷薇1
开发商嘴里说的五证齐全 其中的第五个证就是预售许可证 办理这个其实很便宜 最多100块 但是必须具备前面四个证书 即 《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》
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