家庭装饰装修工程施工合同是哪种如何装修最安全?

家庭居室装饰装修工程施工合同 发包方（甲方）：_______________________ 承包方（乙方）：_______________________ 第一条 工程概况 1.1工程地点：___________________________________________________ 1.2 工程装饰装修面积：___________ 1.3工程内容及做法（见报价单和图纸）。 1.4 工程承包，采取下列第 种方式：________。 
（1）乙方包工、包全部材料。 
（2）乙方包工、包部分包料，甲方提供其余部分材料。 
1. 5 工程期限_________日；（以实际工作日计算） 开工日期________ 年____月____日（首期工程款到位后的第三日为开工日期）。 竣工日期________ 年____月____日（按约定验收标准验收合格的日期为竣工日期）。 1.6 合同价款：本合同工程造价为（人民币）_____________。 金额大写：__________________________。 第二条 施工图纸及室内环境设计 2.1施工图纸采取下列第________种方式提供： 
1、甲方自行设计，并提供施工图纸。 
2、甲方委托乙方设计，并提供施工图纸。 2.2双方应当对施工图纸予以签收确认。 2.3双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料自复制或转让给第三方，也不得用于合同以外的项目。 第三条 甲方工作 3.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。 3.2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季取暖。 3.3负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。 3.4遵守物业管理部门的各项规章制度。 3.5负责协调施工队与邻里之间的关系。 3.6施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应负责配合乙方做好保卫及消防工作。 3.7参与工程质量和施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。 第四条 乙方工作 4.1施工中严格执行安全施工操作规范、质量标准、安全操作规程、防火规定、安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容 4.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定。 
（1）不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。 
房屋装修
房屋装修流程 房屋装修注意事项 房屋装修效果图 房屋装修经验 房屋装修设计
（2）负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。 
（3）保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。 
（4）保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。 4.3甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应尊重其民族风俗习惯。 第五条 工程变更 在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。 第六条 材料供应 6.1按由甲乙双方所约定的供料方式和内容进行提供。 
（1）应由甲方提供的材料、设备，甲方在材料、设备到施工现场前通知乙方，双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。 
（2）应由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方，双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。 
（3）双方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量》标准。 
（4）甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量控制均由乙方负责。 第七条 工期延误 7.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期应顺延： 
（1）工程量变化或设计变更；
（2）不可抗力；
（3）甲方同意工期顺延的其他情况。 7.2对以下原因造成竣工的日期延误，工期应当顺延： 
（1）甲方未按合同给定完成期应当负责的工作而影响工期的； 
（2）甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的； 
（3）因甲方责任造成工期延误的其他情况。 7.3因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。 第八条 质量标准 8.1装修室内环境污染控制方面，应严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）的标准执行。 8.2工程施工质量按《家庭居室装饰工程质量验收标准》（DBJ/T01-43-2003）标准执行。 第九条 工程验收和保修 9.1在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行联合验收： 
（1）材料验收；
（2）隐蔽工程验收；
（3）竣工验收。 9.2工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款。 9.3双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合同，由此而造成的损失由甲方承担。 9.4本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为一年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为三年。 
第十条 工程款支付方式 10.1合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款： 支付次数 支付时间 按工程款支付比率 应支付金额 第一次 材料进场验收合格后支付 第二次 工程进度过半验收合格支付 第三次 竣工验收合格支付 10.2工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木制品需要定制或加工时为界定工程过半的标准。 10.3工程验收合格后，甲方负责按规定时间支付乙方工程尾款。 第十一条 违约责任 11.1一方当事人未按约定履行合同的，应向对方支付合同总工程造价的10%的违约金；一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，除违约金外应承担相应的赔偿责任；违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。 11.2一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。 11.3甲方无正当理由未按合同约定期限支付
第二、三次工程款，每延误一日向，乙方支付本合同工程总造价金额1‰的违约金。 11.4由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造金额1‰的违约金。 11.5由于乙方责任导致工程质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理和赔付： 对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，每延误一日，乙方支付甲方本合同工程造价金额1‰的违约金。 第十二条 争议解决方式 本合同项下发生的争议，双方向________________________人民法院起诉。 第十三条 附则 13.1本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效。 13.2因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应本着公平原则协商解决。 13.3本合同履行完毕后自动终止。 甲方（签字）： ________________ 乙方（签字）： _______________ ________年 ____月 ____日 ________年____月 ____日

工艺标准是指在家庭装饰工程施工过程中，为保证安全性、功能性及美观要求，完成某一分项工程所采取的施工方法、用材要求、操作程序的规定。工艺标准主要包括：木工、泥工、漆工、水工。

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家庭居室装饰装修工程施工合同 发包方（甲方）：_______________________ 承包方（乙方）：_______________________ 第一条 工程概况 1.1工程地点：___________________________________________________ 1.2 工程装饰装修面积：___________ 1.3工程内容及做法（见报价单和图纸）。 1.4 工程承包，采取下列第 种方式：________。 
（1）乙方包工、包全部材料。 
（2）乙方包工、包部分包料，甲方提供其余部分材料。 
1. 5 工程期限_________日；（以实际工作日计算） 开工日期________ 年____月____日（首期工程款到位后的第三日为开工日期）。 竣工日期________ 年____月____日（按约定验收标准验收合格的日期为竣工日期）。 1.6 合同价款：本合同工程造价为（人民币）_____________。 金额大写：__________________________。 第二条 施工图纸及室内环境设计 2.1施工图纸采取下列第________种方式提供： 
1、甲方自行设计，并提供施工图纸。 
2、甲方委托乙方设计，并提供施工图纸。 2.2双方应当对施工图纸予以签收确认。 2.3双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料自复制或转让给第三方，也不得用于合同以外的项目。 第三条 甲方工作 3.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。 3.2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季取暖。 3.3负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。 3.4遵守物业管理部门的各项规章制度。 3.5负责协调施工队与邻里之间的关系。 3.6施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应负责配合乙方做好保卫及消防工作。 3.7参与工程质量和施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。 第四条 乙方工作 4.1施工中严格执行安全施工操作规范、质量标准、安全操作规程、防火规定、安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容 4.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定。 
（1）不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。 
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（2）负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。 
（3）保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。 
（4）保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。 4.3甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应尊重其民族风俗习惯。 第五条 工程变更 在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。 第六条 材料供应 6.1按由甲乙双方所约定的供料方式和内容进行提供。 
（1）应由甲方提供的材料、设备，甲方在材料、设备到施工现场前通知乙方，双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。 
（2）应由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方，双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。 
（3）双方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量》标准。 
（4）甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量控制均由乙方负责。 第七条 工期延误 7.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期应顺延： 
（1）工程量变化或设计变更；
（2）不可抗力；
（3）甲方同意工期顺延的其他情况。 7.2对以下原因造成竣工的日期延误，工期应当顺延： 
（1）甲方未按合同给定完成期应当负责的工作而影响工期的； 
（2）甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的； 
（3）因甲方责任造成工期延误的其他情况。 7.3因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。 第八条 质量标准 8.1装修室内环境污染控制方面，应严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）的标准执行。 8.2工程施工质量按《家庭居室装饰工程质量验收标准》（DBJ/T01-43-2003）标准执行。 第九条 工程验收和保修 9.1在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行联合验收： 
（1）材料验收；
（2）隐蔽工程验收；
（3）竣工验收。 9.2工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款。 9.3双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合同，由此而造成的损失由甲方承担。 9.4本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为一年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为三年。 
第十条 工程款支付方式 10.1合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款： 支付次数 支付时间 按工程款支付比率 应支付金额 第一次 材料进场验收合格后支付 第二次 工程进度过半验收合格支付 第三次 竣工验收合格支付 10.2工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木制品需要定制或加工时为界定工程过半的标准。 10.3工程验收合格后，甲方负责按规定时间支付乙方工程尾款。 第十一条 违约责任 11.1一方当事人未按约定履行合同的，应向对方支付合同总工程造价的10%的违约金；一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，除违约金外应承担相应的赔偿责任；违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。 11.2一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。 11.3甲方无正当理由未按合同约定期限支付
第二、三次工程款，每延误一日向，乙方支付本合同工程总造价金额1‰的违约金。 11.4由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造金额1‰的违约金。 11.5由于乙方责任导致工程质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理和赔付： 对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，每延误一日，乙方支付甲方本合同工程造价金额1‰的违约金。 第十二条 争议解决方式 本合同项下发生的争议，双方向________________________人民法院起诉。 第十三条 附则 13.1本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效。 13.2因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应本着公平原则协商解决。 13.3本合同履行完毕后自动终止。 甲方（签字）： ________________ 乙方（签字）： _______________ ________年 ____月 ____日 ________年____月 ____日

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