装修合同范本谁有啊?

公司装修，一般情况下是采取外承包的办法，如果是这样，那么发包方和承包方之间要签署怎样的合作合同呢？那我们在确定装修公司时，装修合同书要怎么来定呢？其实，装修合同是装修单位（发包方）与装修公司（承包方）签订的就发包方的房屋的装修事项而达成的协议。装修合同应写明以下主要条款 ，我们一起看看吧。 　　发包方（简称甲方）：__________________________________ 　　 　　承包方（简称乙方）：__________________________________ 　　 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《XX市合同格式条款监督条例》、《XX市建筑市场管理条例》，建设部《XX装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双 　　 　　方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。 　　 　　第一条工程概况 　　 　　1．甲方装饰住房系合法居住。_____ 　　 　　乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有市建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。 　　 　　2．装饰施工地点：________区（县）_______________路____弄（村）____号___楼____ 　　 　　室。 　　 　　3．住房结构：__________房型______房_____厅_____套，施工面积___________平方米。 　　 　　4．装饰施工内容：（见附件一《装饰施工内容表》）。 　　 　　5．承包方式：__________________（包工包料、清包工、部分承包）。 　　 　　其中： 　　 　　材料费：_____________________，人工费：__________________管理费：________________________________，设计费：_______ 　　 　　垃圾清运费：____________________，税金（3．41％）：______ 　　 　　其他费用：___________________________ 　　 　　双方约定，如变更施工内容、变更材料，这部分的工程款按实另计。 　　 　　7．工期：自_________年_______月________日开工，至________年_______月_______日竣 　　 　　工，工期________天。 　　 　　第二条材料供应的约定： 　　 　　1．甲方提供的材料：（见附件二《甲方提供材料、设备表》）。 　　 　　甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙方 　　 　　应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提 　　 　　出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，甲乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 　　 　　2．甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 　　 　　 　　用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 　　 　　第三条关于工程质量及验收的约定： 　　 　　1．本工程执行DBJ08－62－97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31／T30－1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准，质量评定验收标准。 　　 　　2．本工程由_________方设计，提供施工图纸一式______份。 　　 　　3．甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 　　 　　4．由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 　　 　　5．在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（见附件四《工程项目变更单》）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 　　 　　6．工程验收。 　　 　　甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认，事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。 　　 　　7．工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（见附件五《工程质量验收单》）。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。 　　 　　8、工程保修期壹年。竣工验收后甲、乙双方签署《工程保修单》（见附件七《工程保修单》），凭保修单实行保修，保修期一年，从竣工验收签章之日起算。 　　 　　第四条有关安全生产和防火的约定： 　　 　　1．甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、 　　 　　煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修 　　 　　复和赔偿。 　　 　　2．施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承便墙，加大楼（地）面荷裁，由甲方向物业管理部门提 　　 　　出申请，经所在地建设行政主管部门批准后，方能施工。 　　 　　第五条关于工程价款及结算的约定： 　　 　　1.工程款付款方式：（将不选定方式划去）： 　　 　　(1)工程款付款可以双方协商约定： 　　 　　(2)工程款付款可以按下表： 　　 　　工程款付款时间表 　　 　　付款时间付款比例金额对预算、设计方案认可签订合同之日定金若干不超过1000元第二次付款时扣除 　　 　　合同签订后开工前三天内30%元施工过程中水、电、管线隐蔽工程通过验收35%元 　　 　　工期过半油漆工进场前30%元 　　 　　竣工验收验收合格当天5%元 　　 　　增加工程项目签订工程项目变更单时100%元 　　 　　2．双方款项往来均应出具收据，施工结束乙方应开具统一发票交甲方。 　　 　　3．工程结算：（见附件六《工程结算单》）。 　　 　　第六条其它事项 　　 　　1．甲方工作： 　　 　　（1）甲方应在开工前三天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_________ 　　 　　份，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾 　　 　　空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件， 　　 　　并说明使用注意事项。 　　 　　（2）做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。 　　 　　2．乙方工作： 　　 　　（1）参加甲方召集的施工图纸或施工说明的现场交底。 　　 　　（2）指派______________为乙方驻工地代表，全权负责合同履行。按要求组织施工，保质、保 　　 　　量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。 　　 　　第七条违约责任： 　　 　　1．由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工 　　 　　或窝工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天向乙方支付 　　 　　________元的违约金。 　　 　　2．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付______元违约金。 　　 　　3．甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失 　　 　　或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任。 　　 　　4．乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙 　　 　　方负责并承担责任。 　　 　　5.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲 　　 　　方负责。 　　 　　第八条纠纷处理方式： 　　 　　1．因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向品达装饰 　　 　　行业协会申请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。 　　 　　2．当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向： 　　 　　——上海仲裁委员会申请仲裁； 　　 　　——人民法院提起诉讼 　　 　　（将不选定的解决方式划去） 　　 　　第九条合同的变更和解除： 　　 　　1．合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重 　　 　　新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款 　　 　　______％支付违约金，并办理终止合同手续。 　　 　　2．施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续， 　　 　　订立终止合同协议，解除本合同。 　　 　　第十条附则： 　　 　　1．工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙_______把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时， 　　 　　甲方负责提供新锁_______把，由乙方当场负责安装交付使用。 　　 　　2．本合同签订后，工程不得转包。 　　 　　3．本合同一式______份，甲、乙双方各

公司装修，一般情况下是采取外承包的办法，如果是这样，那么发包方和承包方之间要签署怎样的合作合同呢？那我们在确定装修公司时，装修合同书要怎么来定呢？其实，装修合同是装修单位（发包方）与装修公司（承包方）签订的就发包方的房屋的装修事项而达成的协议。装修合同应写明以下主要条款 ，我们一起看看吧。 　　发包方（简称甲方）：__________________________________ 　　 　　承包方（简称乙方）：__________________________________ 　　 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《XX市合同格式条款监督条例》、《XX市建筑市场管理条例》，建设部《XX装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双 　　 　　方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。 　　 　　第一条工程概况 　　 　　1．甲方装饰住房系合法居住。_____ 　　 　　乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有市建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。 　　 　　2．装饰施工地点：________区（县）_______________路____弄（村）____号___楼____ 　　 　　室。 　　 　　3．住房结构：__________房型______房_____厅_____套，施工面积___________平方米。 　　 　　4．装饰施工内容：（见附件一《装饰施工内容表》）。 　　 　　5．承包方式：__________________（包工包料、清包工、部分承包）。 　　 　　其中： 　　 　　材料费：_____________________，人工费：__________________管理费：________________________________，设计费：_______ 　　 　　垃圾清运费：____________________，税金（3．41％）：______ 　　 　　其他费用：___________________________ 　　 　　双方约定，如变更施工内容、变更材料，这部分的工程款按实另计。 　　 　　7．工期：自_________年_______月________日开工，至________年_______月_______日竣 　　 　　工，工期________天。 　　 　　第二条材料供应的约定： 　　 　　1．甲方提供的材料：（见附件二《甲方提供材料、设备表》）。 　　 　　甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙方 　　 　　应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提 　　 　　出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，甲乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 　　 　　2．甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 　　 　　 　　用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 　　 　　第三条关于工程质量及验收的约定： 　　 　　1．本工程执行DBJ08－62－97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31／T30－1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准，质量评定验收标准。 　　 　　2．本工程由_________方设计，提供施工图纸一式______份。 　　 　　3．甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 　　 　　4．由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 　　 　　5．在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（见附件四《工程项目变更单》）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 　　 　　6．工程验收。 　　 　　甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认，事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。 　　 　　7．工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（见附件五《工程质量验收单》）。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。 　　 　　8、工程保修期壹年。竣工验收后甲、乙双方签署《工程保修单》（见附件七《工程保修单》），凭保修单实行保修，保修期一年，从竣工验收签章之日起算。 　　 　　第四条有关安全生产和防火的约定： 　　 　　1．甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、 　　 　　煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修 　　 　　复和赔偿。 　　 　　2．施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承便墙，加大楼（地）面荷裁，由甲方向物业管理部门提 　　 　　出申请，经所在地建设行政主管部门批准后，方能施工。 　　 　　第五条关于工程价款及结算的约定： 　　 　　1.工程款付款方式：（将不选定方式划去）： 　　 　　(1)工程款付款可以双方协商约定： 　　 　　(2)工程款付款可以按下表： 　　 　　工程款付款时间表 　　 　　付款时间付款比例金额对预算、设计方案认可签订合同之日定金若干不超过1000元第二次付款时扣除 　　 　　合同签订后开工前三天内30%元施工过程中水、电、管线隐蔽工程通过验收35%元 　　 　　工期过半油漆工进场前30%元 　　 　　竣工验收验收合格当天5%元 　　 　　增加工程项目签订工程项目变更单时100%元 　　 　　2．双方款项往来均应出具收据，施工结束乙方应开具统一发票交甲方。 　　 　　3．工程结算：（见附件六《工程结算单》）。 　　 　　第六条其它事项 　　 　　1．甲方工作： 　　 　　（1）甲方应在开工前三天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_________ 　　 　　份，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾 　　 　　空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件， 　　 　　并说明使用注意事项。 　　 　　（2）做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。 　　 　　2．乙方工作： 　　 　　（1）参加甲方召集的施工图纸或施工说明的现场交底。 　　 　　（2）指派______________为乙方驻工地代表，全权负责合同履行。按要求组织施工，保质、保 　　 　　量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。 　　 　　第七条违约责任： 　　 　　1．由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工 　　 　　或窝工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天向乙方支付 　　 　　________元的违约金。 　　 　　2．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付______元违约金。 　　 　　3．甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失 　　 　　或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任。 　　 　　4．乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙 　　 　　方负责并承担责任。 　　 　　5.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲 　　 　　方负责。 　　 　　第八条纠纷处理方式： 　　 　　1．因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向品达装饰 　　 　　行业协会申请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。 　　 　　2．当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向： 　　 　　——上海仲裁委员会申请仲裁； 　　 　　——人民法院提起诉讼 　　 　　（将不选定的解决方式划去） 　　 　　第九条合同的变更和解除： 　　 　　1．合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重 　　 　　新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款 　　 　　______％支付违约金，并办理终止合同手续。 　　 　　2．施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续， 　　 　　订立终止合同协议，解除本合同。 　　 　　第十条附则： 　　 　　1．工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙_______把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时， 　　 　　甲方负责提供新锁_______把，由乙方当场负责安装交付使用。 　　 　　2．本合同签订后，工程不得转包。 　　 　　3．本合同一式______份，甲、乙双方各

发包方（简称甲方）：_________________; 承包方（简称乙方）：_________________  ; 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市合同格式条款监督条例》，《上海市建筑市场管理条例》，建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。   第一条工程概况 1．甲方装饰住房系合法居住。 乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有布建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。 2．装饰施工地点：____________区（县）_________________路_____________弄（村）__________室。 3．住房结构：______________________房型__________________套，施工面积________________________平方米。