收楼前的物业管理费要不要交是如何计算的啊?

你好，装饰装修管理费是指在装修期间物业公司收取的管理费用，装修管理费不等同于物管费，物业管理费小区公共区域的相关费用，装修管理费特指装修期间私有部分（专属部分）因管理产生的费用，也可理解为特约有偿服务费用。小区的住户拥有装修房屋的权利，而小区内的公共设施是属于所有业主的，因此装修管理费即使要交，是交给业主委员会还是物业管理会，这个收取的权利主体值得商榷。其次，收取不予退还的装修管理费显然是没有法律支持和道理的，但鉴于装修时容易破坏公共环境和设施的客观现实，他也比较倾向于收取装修押金的做法。

这个报价具体多少还是得靠业主本身来决定，就像是基础工程，电改的少了加钱自然低，还有是要不要造型，要不要吊顶，拆改大不大，在就是主材了，看您选购什么价位的主材。一般大体来说，基础工程找大一点的公司的话，会给您报价3万以内，而且是造型很少的，吊顶基本无，而且公司还要收取税金管理费，**清运费，还有设计费，但是大公司用的辅料肯定是市场上最好的，小公司的话，肯定会给您报价2万以内，之后完工的时候你交的钱就不止2万了。80平，这样大概的算一下就是你最起码得花3万基础3万主材，但是这些加钱都由您自己定，首先自己做预算，要想好自己打算花多少钱去装修。

物业管理费，电梯费一年一收合理吗？如果不合理找什么部门投诉？现在要办入户手续，物业还有收装修垃圾清理费，装修押金，可是我都没打算近期装修，但他们还是要收，不交不给办入户？我该怎么办？

你好，装饰装修管理费是指在装修期间物业公司收取的管理费用，装修管理费不等同于物管费，物业管理费小区公共区域的相关费用，装修管理费特指装修期间私有部分（专属部分）因管理产生的费用，也可理解为特约有偿服务费用。小区的住户拥有装修房屋的权利，而小区内的公共设施是属于所有业主的，因此装修管理费即使要交，是交给业主委员会还是物业管理会，这个收取的权利主体值得商榷。其次，收取不予退还的装修管理费显然是没有法律支持和道理的，但鉴于装修时容易破坏公共环境和设施的客观现实，他也比较倾向于收取装修押金的做法。

公司交的物业费直接记入到管理费用当中就可以了。借：管理费用-物业管理费贷：现金/银行存款像你所说的提前预存的物业费的话，则分录如下：借：待摊费用-物业费贷：现金/银行存款每月分摊时：借：管理费用-物业费贷：待摊费用-物业费每月分摊的金额为你实际所预交的总金额/所预交的月份

找物业管理呀，小区物业管理公司每月收取的物业管理费，就是用于公共设施的，应该有物业公司管。否则，每月交的物业管理费干什么用？希望可以帮到你。