不动产税征收标准?

不动产登记要交税的，不动产税也没有明确规定一定要交多少，具体情况具体分析，计算方法比较复杂，不同条件，不动产税是不一样的，下面可以给你说说：
 第一，据我了解，我们广东的话这个税的纳税义务人是开发商付的，按销售不动产的交易额5%交营业税，而且要预征土地增值税、企业所得税、印花税算下来基本10%左右的样子，如果你要确切了解，建议你到相关部门去问问比较妥当。
 第二，房屋不动产要根据实际情况来算的，也有一定的税率，一般都是两年为界限吧，我问了一下别人，一般都是起征价格就是2年内以成交价，无成交以原始价乘以年城市上涨指数，简单来说就是应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率 ，其中：应税建筑面积=建筑面积-免税面积的噢，你可以算算。

房屋不动产税是根据你具体条件而灵活计算的，好像是应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率就是结果了，要是不确定就不要自己算了，免得搞错。

没有明确的规定哦，只是要按面积乘以税率和楼龄吧，计算方式有点忘记了，建议你去当地问问。

不动产登记要交税的，不动产税也没有明确规定一定要交多少，具体情况具体分析，计算方法比较复杂，不同条件，不动产税是不一样的，下面可以给你说说：
 第一，据我了解，我们广东的话这个税的纳税义务人是开发商付的，按销售不动产的交易额5%交营业税，而且要预征土地增值税、企业所得税、印花税算下来基本10%左右的样子，如果你要确切了解，建议你到相关部门去问问比较妥当。
 第二，房屋不动产要根据实际情况来算的，也有一定的税率，一般都是两年为界限吧，我问了一下别人，一般都是起征价格就是2年内以成交价，无成交以原始价乘以年城市上涨指数，简单来说就是应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率 ，其中：应税建筑面积=建筑面积-免税面积的噢，你可以算算。

确切的说，不动产税征收标准都有一定的法律依据的，我当时是去当地部门问了，一开始我也不是很清楚的，既然你问了，我就给你说一下吧。
 第一，负责人是告诉我分为两种情况的，一是以房产原值为计税依据，二是以房产租金收入为计税依据，都有两者的公式的，应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%）或者是应纳税额=房产租金收入*税率(12%)，不过自己算还是比较麻烦的。
 第二，听说房产税税率是采用比例税率的，按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值，不过每个省份的有它具体的规定的。

通常就是房产租金收入乘以税率噢，就是以租金来作为计税依据的，去当地问问，可以叫他们帮你算一下。

具体的扣除比率每个地方都略有不同的，广义来说就是应纳税额=租金收入×12%这样的吧。