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- 2024-05-15yiliudewendu
二手房是以评估价来计算的。税费是以过户价来算的:营业税5.6%,契税:90㎡以内1%、90-144㎡是1.5%,144㎡以上3%,个税1%。
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- 2024-05-04火炎焱加冰
一手房只需交契税,二手房没过五年的要交契税营业税。
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- 2024-05-13猫猫猫啊哩
二手房是以评估价来计算的。税费是以过户价来算的:营业税5.6%,契税:90㎡以内1%、90-144㎡是1.5%,144㎡以上3%,个税1%。
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- 2024-04-28鱿鱼女王
二手房过户费用包括以下五个方面的费用,对于二手房过户费怎么算的具体规定阐述如下 1、二手房过户核档费:50元/宗。 2、二手房过户登记费: ??普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。 3、二手房交易手续服务费: 住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 4、二手房过户土地收益金(代收): 房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。 5、二手房过户营业税及附加: 房产证不到两年时间过户,营业税不能享受优惠减免,需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。 另契税,印花税,个人所得税同上所述。
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- 2024-05-12美美吻臭臭
如果是一手房就不需要交营业税。二手房没过五年需多交5.6的营业税
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