大连新房首付怎么算?

大多数新房首付是按房价和面积开发商来定的，大连买房首付商贷20%首付，公积金30%首付。

还贷期限最多30年，还有个条件：贷款年限+贷款人现在年龄=不超过60岁

公积金和商贷都可以申请提前还款。

公积金必须交满一年才能贷，而且看缴纳的钱数来看能贷多少。

一般来说，个人最多贷25万，夫妻双方最多贷40万(夫妻双方都有公积金，且符合贷款标准)。

比如你的房子是50多万，如果用公积金贷款的话，需要交17万左右的首付。剩下的33万要使用公积金贷款。如果你是自己买房的话，最多只能贷25万，其他的钱可以选择用商贷，这样就成了组合贷款了。

契税:成交价*1%(可能有的开发商是先收3%，之后再返给您2%) 个税:成交价*1% 维修基金:面积*40元/平 产权证:80元 交易费:6元*面积

大多数新房首付是按房价和面积开发商来定的，大连买房首付商贷20%首付，公积金30%首付。

还贷期限最多30年，还有个条件：贷款年限+贷款人现在年龄=不超过60岁

公积金和商贷都可以申请提前还款。

公积金必须交满一年才能贷，而且看缴纳的钱数来看能贷多少。

一般来说，个人最多贷25万，夫妻双方最多贷40万(夫妻双方都有公积金，且符合贷款标准)。

比如你的房子是50多万，如果用公积金贷款的话，需要交17万左右的首付。剩下的33万要使用公积金贷款。如果你是自己买房的话，最多只能贷25万，其他的钱可以选择用商贷，这样就成了组合贷款了。