新房验收过程中国家规定误差多少平方算正常范围的，具体内容是什么?

1、国家规定只有拿到预售证的房子才能销售； 2、房子一般做好基础部分才能达到办理预售证的条件，根据你说的在打地基础可能不具备办理预售证的条件。你可以看他的预售证，如果没有预售证卖房是不合法，如果你一定要买那就是你自愿的了； 3、如果卖的是期房，合同上的面积都不会与实际办证面积正好相同的，这是正常的。因为合同面积是根据图纸测绘出来的，而办证面积是根据实际测绘出来的； 4、国家规定允许合同面积与实际办证面积有3%的误差，也就是说误差在3%之内是正常的。国家规定：误差在3%之内的，房款要多退少补。如果合同面积大于实际面积在3%之内的，开发商要按实际退还你房款；如果合同面积小于实际面积3%之内，你要向开发商补交房款； 5、如果超过这个范围就是不正常的了，但国家也规定有处理办法：如果合同面积大于实际面积3%以上，你有权要求退房，开发商要全额退还房款并承担资金占用利息；如果你不退房，3%范围之内你多交的钱可以要求开发商退还并支付利息，3%之外的你多付的钱，可以要求开发商双倍返还。举个例子：合同面积是120平方，实际面积是100平方，每平方2000元已全付。合同面积比实际面积超过了20%.你可以要求开发商退房，并支付你已付款的资金占用利息，也可以不要求退房，但要求开发商退还多付的钱。你多付的3%之内也就是3平方的房款是6000元，可以要求开发商退还6000元并附带利息；另外的17平方34000元你可以要求开发商双倍返还，也就是还你68000元。 6、如果合同面积是100平方，实际面积是120平方，那么实际面积误差3%之内也就是3.6平方，这部分少交的钱你要补交给开发商的，超过3%部分无论多少你都可以不用向开发商补钱的，而房子产权是你的。 7、一般情况下不会出现合同面积小于实际面积的，因为合同面积大点开发商可以多收些钱用的。 8、你不用怕的，按上述办法处理就行了，这是国家规定的，有法律效力的，如果开发商不认帐就打官司，你肯定会赢的。这种案件以前出现很多了

钢筋分一级钢二级钢三级钢，标准是指国家规定允许误差范围之内，（长度、直径、重量等）。规范是指验收规范，搭接长度、锚固长度、焊接长度、接头位置等。

1、国家规定只有拿到预售证的房子才能销售； 2、房子一般做好基础部分才能达到办理预售证的条件，根据你说的在打地基础可能不具备办理预售证的条件。你可以看他的预售证，如果没有预售证卖房是不合法，如果你一定要买那就是你自愿的了； 3、如果卖的是期房，合同上的面积都不会与实际办证面积正好相同的，这是正常的。因为合同面积是根据图纸测绘出来的，而办证面积是根据实际测绘出来的； 4、国家规定允许合同面积与实际办证面积有3%的误差，也就是说误差在3%之内是正常的。国家规定：误差在3%之内的，房款要多退少补。如果合同面积大于实际面积在3%之内的，开发商要按实际退还你房款；如果合同面积小于实际面积3%之内，你要向开发商补交房款； 5、如果超过这个范围就是不正常的了，但国家也规定有处理办法：如果合同面积大于实际面积3%以上，你有权要求退房，开发商要全额退还房款并承担资金占用利息；如果你不退房，3%范围之内你多交的钱可以要求开发商退还并支付利息，3%之外的你多付的钱，可以要求开发商双倍返还。举个例子：合同面积是120平方，实际面积是100平方，每平方2000元已全付。合同面积比实际面积超过了20%.你可以要求开发商退房，并支付你已付款的资金占用利息，也可以不要求退房，但要求开发商退还多付的钱。你多付的3%之内也就是3平方的房款是6000元，可以要求开发商退还6000元并附带利息；另外的17平方34000元你可以要求开发商双倍返还，也就是还你68000元。 6、如果合同面积是100平方，实际面积是120平方，那么实际面积误差3%之内也就是3.6平方，这部分少交的钱你要补交给开发商的，超过3%部分无论多少你都可以不用向开发商补钱的，而房子产权是你的。 7、一般情况下不会出现合同面积小于实际面积的，因为合同面积大点开发商可以多收些钱用的。 8、你不用怕的，按上述办法处理就行了，这是国家规定的，有法律效力的，如果开发商不认帐就打官司，你肯定会赢的。这种案件以前出现很多了

商品房预售阶段采用图纸预测面积签约，与最终实测面积数据有差异是正常的，按照国家规定，允许的面积误差比在正负3％之内，你的房子的面积误差比为： （192-268）÷268＝-28.35％ 这个数值大大超过了国家规定的允许误差范围，你可以有两个选择： 1、要求赔款：面积误差在3％之内的部分：8.04平方米要求开发商按照合同签订单价补偿，超出部分（76-8.04＝67.96）要求开发商按照合同单价双倍补偿。 2、选择退房，开发商承担合同违约金及利息。 你的问题中不太明白的一点：合同规定中阳台面积120平方米？有这么大的阳台么？我理解为笔误，原意为12平方米。