收房验房全攻略谁能给我一份，谢谢?

收房验房全攻略：1、检查所有插座：没有电笔的朋友可以提前准备一个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。2、检查所有窗户：检查时应注意，玻璃绝对不能有疤痕，不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。还应检查窗纱，如果纱窗上的窗纱破了，或者上面有很大的划痕都是不行的。在检查窗户开启时，要看是否会碰到墙面，会不会很容易毁坏墙面。3、检查电话线：重点检查宽带接口处以及电话线和宽带面板的质量好不好，而且要看是否固定牢靠。4、检查暖气片、阳台护栏是否牢固。5、检查每一个灯和开关。6、检查每一个水龙头。7、收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利。8、收房时应注意检查窗户合页，和水管的质量和安装作用效果。有时真是不检查不知道，一检查吓一跳，所业主们在检查时一定要多加仔细和谨慎。希望我的回答能够帮助到您。

1、收房准备很多业主都会忽略掉装修中的第一个问题，那就是做好新房的验收工作，这里所说的验收工作并不是装修完毕以后所做的验收，而是开发商将房子框架装修完毕以后所做的验收工作。最好不要心急在第一天去收房，除非有专业人士带领小区业主团队去收房，先在他人身上看看需要做收房的准备工作、收房流程等，如果可以最好选择集体收房。2、收房中接下来就是准备好收房时使用的相关工具：收房证件、纸笔、剪刀、透明胶、粉笔、卷尺、水平仪、洋钉、扫把等相关测量工具。首先建议你看一下收房的标准，有无收房的证书都是需要提前确定的。有无收房的一书一证。所谓的一书一证分别是《建筑工程质量认定书》与《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。根据相应的条款来查看墙体是否有裂痕、面积及结构等是否符合规定。3、正式装修新房装修流程全攻略中，最主要的一步就是装修阶段。由于装修项目、材料众多，对于第一次装修的业主来说不懂的地方有很多。所以首选需要选择装修公司来为你装修，装修公司要有营业执照及信誉等保证，选择正规的装修公司会免去业主很多麻烦。其次是选择装修方式，分别是全包装修、半包装修、清包装修。具体的装修流程有：选择装修公司——确定装修方案——签订装修合同——购买建材——水电改造——防水进场——木工进场——泥瓦工进场——油漆工进行——卫浴、橱柜安装——成品门窗安装——验收等几个具体的流程。4、入住前的准备入住前的准备是新房装修流程全攻略中的最后一步。由于新房刚刚装修完成，所以会留下一些对人体有害的物质，所以不能入住，比较严重的就是甲醛的污染。入住前可以经常保持通风透气，这个是关键的一个方法，其次是在房间中放置一些活性炭，以每平米30克的量来计算，放置在房间中也会吸附有害气体。

收房验房全攻略：1、检查所有插座：没有电笔的朋友可以提前准备一个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。2、检查所有窗户：检查时应注意，玻璃绝对不能有疤痕，不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。还应检查窗纱，如果纱窗上的窗纱破了，或者上面有很大的划痕都是不行的。在检查窗户开启时，要看是否会碰到墙面，会不会很容易毁坏墙面。3、检查电话线：重点检查宽带接口处以及电话线和宽带面板的质量好不好，而且要看是否固定牢靠。4、检查暖气片、阳台护栏是否牢固。5、检查每一个灯和开关。6、检查每一个水龙头。7、收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利。8、收房时应注意检查窗户合页，和水管的质量和安装作用效果。有时真是不检查不知道，一检查吓一跳，所业主们在检查时一定要多加仔细和谨慎。希望我的回答能够帮助到您。

好不容易把房子首付给付了，马上就是进行装修阶段了，可是还有很多朋友对于新房装修流程不太清楚的，我们的目标是一定要把房子装修好再入住。所以我在这里把新房装修流程全攻略和你说说啊。新房装修流程一：收房准备很多业主朋友都是在所在的小区论坛和qq群上看其他早收房的有什么问题要注意的，要是你不上网的，那就要去物业呀，大街小巷等去跟其他的业主多多交流了，吸取别人的教训。收房的时候最好是找专业的验房师傅陪同你一起去收房。新房装修流程二：收房中准备好收房时候用的相关工具：收房证件、纸笔、剪刀、透明胶、粉笔、卷尺、水平仪、洋钉、扫把等相关测量工具。建议先看看收房标准，有无收房的一书一证。一书一证分别是：《建筑工程质量认定书》与《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。然后就是墙体、面积、结构等是否对应。新房装修流程三：正式装修首先是选择装修公司，装修公司要信得过，有一定的口碑，比如装修快车网的装修公司是经过一系列的审核的，免去一些不必要的工序。这个时候要确定以哪种方式装修，分别是：半包、全包、清包。具体的装修流程就是：初步多家对比--大概确定装修公司--进一步详谈出方案--购买建材--水电进场--防水进场--泥瓦工进场--木工进场--油漆进场工--成品门窗安装--衣柜橱柜安装--总验收交房。新房装修流程四：入住前新房子装修刚刚完成，很多要会有马上要入住的冲动。但是刚装修完会残留下一些对人体有害物质，所以不能马上入住，比较严重的就是甲醇，市场上有些出甲醇的喷雾可以使用的，切记一定要等甲醛不超标的时候才能入住哦~