拿房前想知道够不够交房条件?

每个楼盘的交房标准(条件)都不一样,但一般政府有比较普通的规定,就是我们一般所说的“七通一平“为基本要求上制定的!! 
我们在买房下定单的时候一定要弄清交楼的标准(开发商提供),也要写进购房合同的. 
工业用电为非居民用电,不能保证居民的供电,因为工业用电在用电高峰是受限制的,而居民用电不会,所以不符合交楼标准,不可以交房. 
开发商必须提供居民用电才可以交房. 

以下是某楼盘的交楼标准,供参考: 
结 构： 砖混结构，房屋底层采用防 潮架空，屋面现浇叠合层，楼底搞震设防。 
层 高： 建筑层高3.0米。 
外 墙： 外墙面砖，色彩典雅。 
内 墙： 白色腻子抹光。 
地 面： 水泥砂浆拉毛面层。 
门 窗： 单元入口设对讲程控门，进户均选带门铃外开多功能防盗门，室内门窗预留，外窗采用铝合金（银白色）门窗。飘窗及落地窗设铝合金防护网。 
阳 台： 阳台设不锈钢栏杆。 
厨 房： 墙面作抹灰平层。 
卫 生 间： 卫生间预留上、下出水口，外卫生间安装蹲式大便器。 
空 调： 设空调机位及专用插座，预留空调管孔，设外机搁板，冷凝水专管排放。 
供 水： 给水管采用PP－R聚丙烯管道，排水管采用PVC管道。 
供 电： 设区内专用配电设备，一户一表20A－40A四回路供电。 
电话系统： 每户客厅及主卧均预留电话接口。 
电视系统： 每户接入光纤电视网络系统，客厅、主卧预留插孔。 
集中抄表： 每户独立水、电、气供应系统。

每个楼盘的交房标准(条件)都不一样,但一般政府有比较普通的规定,就是我们一般所说的“七通一平“为基本要求上制定的!! 
我们在买房下定单的时候一定要弄清交楼的标准(开发商提供),也要写进购房合同的. 
工业用电为非居民用电,不能保证居民的供电,因为工业用电在用电高峰是受限制的,而居民用电不会,所以不符合交楼标准,不可以交房. 
开发商必须提供居民用电才可以交房. 

以下是某楼盘的交楼标准,供参考: 
结 构： 砖混结构，房屋底层采用防 潮架空，屋面现浇叠合层，楼底搞震设防。 
层 高： 建筑层高3.0米。 
外 墙： 外墙面砖，色彩典雅。 
内 墙： 白色腻子抹光。 
地 面： 水泥砂浆拉毛面层。 
门 窗： 单元入口设对讲程控门，进户均选带门铃外开多功能防盗门，室内门窗预留，外窗采用铝合金（银白色）门窗。飘窗及落地窗设铝合金防护网。 
阳 台： 阳台设不锈钢栏杆。 
厨 房： 墙面作抹灰平层。 
卫 生 间： 卫生间预留上、下出水口，外卫生间安装蹲式大便器。 
空 调： 设空调机位及专用插座，预留空调管孔，设外机搁板，冷凝水专管排放。 
供 水： 给水管采用PP－R聚丙烯管道，排水管采用PVC管道。 
供 电： 设区内专用配电设备，一户一表20A－40A四回路供电。 
电话系统： 每户客厅及主卧均预留电话接口。 
电视系统： 每户接入光纤电视网络系统，客厅、主卧预留插孔。 
集中抄表： 每户独立水、电、气供应系统。

1“两书”《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这是建设部《商品房销售管理办法》中要求的，现在交房时开发商都应提供。但是每个开发商都有自己的特点优势 所以交房的标准是觉定不同的 我可以给你提供一些基本的标准：1外墙：面砖及局部涂斜饰面。
2内墙：水泥砂浆素末。
3室内：水泥沙浆毛地坪。
4景观阳台：铁花栏杆。
5门窗：入户们是防盗们 窗是塑钢窗。
6厨房：预留上下水接口，地面做防水处理。
7卫生间：预留上下水接口，地面和部分墙体作防水处理。
8过厅-梯间：过厅为花岗石地坪，悌间墙面为乳胶漆饰面。
10供水：接市政管网，出户计量，冷热水管安装好厨房。
11供电：接市政管网，出户计量，室内有买受人安装。
12供气：接市政天然气管网，出户计量。
13通讯：每户电话、宽带数据接线口安装到户。
14空调：预留室外空调机位及穿墙孔。
15烟道：厨房设置烟道。
基本就这样是 主要是看合同上你们签的具体内容！
交房时 ：安合同的来检查 认真点检查应该没什么问题！如果有问题就上诉！

收房时首先要注意要求开发商出示相关文件资料：1、“两书”———《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这是建设部《商品房销售管理办法》中要求的，现在交房时开发商都应提供。2、开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与购房合同中约定的有出入，以便尽早使问题获得解决。3、如果合同约定提供《竣工验收备案表》是交房条件的话，应要求开发商提供；如果没有这样约定的话，就要求开发商出示与约定交房条件相应的文件资料。购房者需要仔细查看合同中关于交房条件的约定，如果合同约定提供竣工验收备案表是交房条件的话，应要求开发商提供；如果没有这样约定的话，就要求开发商出示与约定交房条件相应的文件资料。如果没有约定《竣工验收备案表》为交付条件，一般认为有勘察、设计、施工、建设、监理五方单位出具的《竣工验收报告》即视为符合交付条件。作为买受人，如果合同没有约定备案表为交付条件，有权要求开发商出具《竣工验收报告》，开发商未能出具的，买受人可以拒收。必要时，可通过法律途径解决
七通一平
七通是指上、下水通、路通、电讯通、煤气通、电通、热力通，一平是指场地平整。