不动产融资租赁怎么做?

你好，不动产中是不能采用融资租赁；
不动产中的地上定着物如果不属于独立的权利客体，例如直接在地上定着的工业设备、工业厂房、医疗大楼、学校的房舍等，可以采用融资租赁；
不动产中的地上定着物如果属于房地产（real estate）,由于标的物特殊，标的物所属的行业特殊，特别是其税收政策和一般常规融资租赁的区别较大，故不宜采用融资租赁。

这里作为不动产的房产是可以成为融资租赁的对象的,但是要注意的是,在借款方以房产抵债时,房产所有权已经归属于资产公司

不动产的土地是不可以融资租凭的。

你好，不动产中是不能采用融资租赁；
不动产中的地上定着物如果不属于独立的权利客体，例如直接在地上定着的工业设备、工业厂房、医疗大楼、学校的房舍等，可以采用融资租赁；
不动产中的地上定着物如果属于房地产（real estate）,由于标的物特殊，标的物所属的行业特殊，特别是其税收政策和一般常规融资租赁的区别较大，故不宜采用融资租赁。