请问专家：海联三期的，六楼有阁楼，房价怎么算南昌绿地博览城房价是?

南昌绿地博览城房价是10000元/平方米，绿地国际博览城海珀九龙江景豪宅7＃和13＃，面积155-238㎡；阔景高层95—145㎡；卢塞恩联排别墅，180—230㎡；楼盘价格：海珀九龙豪宅均价13000元/㎡，项目另有三期联排别墅卢塞恩小镇在售，面积为180-220㎡，中间户均价约为18000元/㎡，端户价格约22000元/㎡。价格来源网络，仅供参考！

一般购买顶楼房屋都附赠阁楼，购买底层一楼房屋都附赠小花园。2.2米以下不记入产证依据国家质量技术监督局《房屋测量规范》的规定，房屋的建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2．20米以上（含2．20米）的永久性建筑。这样，以2.2米层高为界限，一般来说，2.2米以下层高的阁楼不构成房产概念，只作为附属物，是不记入产权面积的。那么消费者如何既能享受阁楼的附赠，又能从法律上享有其使用权？中原地产法律及交易按揭部总监罗亚东分析认为，实际操作上还是要看一手买进时预售合同的标注。一般来说，买家可以在房产的预售合同正式条款里的补充条款处注明“赠送阁楼”，并补充图示，标明层高。如果发生纠纷，只需拿出预售合同即可。2.2米以上看测绘报告如果阁楼是尖顶形状的，有部分面积超出2.2米层高应该怎么算？产权证上的面积是房地局委托有资质的测绘机构测绘的，在开发商一手交易时已经测绘完成。高出部分是否算建筑面积，就得看最初测绘机构的测绘报告，如果没有算入，那么也无法记入产权面积。如果是进入二手房市场，房东只能与产权证上的建筑面积（即不包括阁楼等附属物面积）记入《二手房交易合同》中的面积条款，通过合同的补充条款注明房屋与阁楼的不可分以及阁楼的面积和层高，房价款包括两方面面积，这样可以防止买家以不进入产证为由折算单价来压价

南昌绿地博览城房价是10000元/平方米，绿地国际博览城海珀九龙江景豪宅7＃和13＃，面积155-238㎡；阔景高层95—145㎡；卢塞恩联排别墅，180—230㎡；楼盘价格：海珀九龙豪宅均价13000元/㎡，项目另有三期联排别墅卢塞恩小镇在售，面积为180-220㎡，中间户均价约为18000元/㎡，端户价格约22000元/㎡。价格来源网络，仅供参考！

家里没老人的话选择六楼不错啊，采光、视野都好。旧楼的话重新做下防水。可以在阁楼晾晒衣物、被子等还可以在阁楼烧烤。年轻人，无所谓啊，高层视野好，阁楼不方法是用来漏水的吧，五楼还可以，不算顶楼，还有阁楼送，可以考虑

第一重要就是防水一定要做不然入住如果这些楼层啊什么的都不考虑的话，六楼带阁楼还是很不错的。户型别致，空间相对较大，空间利用率也比较高，视野开阔。像带阁楼的房间你如果想装修的好看或者豪华点的话就必须像装修别墅那样去装修底下的卧室和厨房还有卫生间该怎么做还是怎么做但是阁楼上你可以做一个卧室然后大的地方可以做一个大点的客厅或者接待朋友亲戚的地方。希望我的回答对您有帮助，望采纳！