请教各位师傅：这套房子可以买吗谢谢?

你可以向银行贷款，但你必须是通过另外的抵押方式，比如你有车子或者其他可以抵押的东西来向银行贷款来获取首付款，你是不能直接买这套房，这套房的首付和剩余按揭都向银行贷款，这是不可能的，这等于银行帮你全额付款买下这套房子，这样银行是亏本的，所以你不可能以这套房子向银行申请首付贷款的。

首先，这套房子你是可以买的，但是涉及到过户的问题，因为对方的房产证在银行抵押，你要过户的话就必须把银行的欠款还清，这中间就涉及到一个信誉问题了

你好！很高兴为你解答：首付不能做贷款，只能自己凑。你说的用房子抵押，是你贷款买这套房，用你买的这套房作为抵押物。

如果原买方把贷款还掉，然后你再跟开发商签合同，那么就可以再次做按揭贷款。按揭是指买方因买房而要银行做抵押贷款，银行就以你买的这套房子做抵押才放款给买房，现在房子已经做过一次抵押，当然不能再做按揭了，除非把贷款还掉，这样就可以做按揭贷款了

你可以向银行贷款，但你必须是通过另外的抵押方式，比如你有车子或者其他可以抵押的东西来向银行贷款来获取首付款，你是不能直接买这套房，这套房的首付和剩余按揭都向银行贷款，这是不可能的，这等于银行帮你全额付款买下这套房子，这样银行是亏本的，所以你不可能以这套房子向银行申请首付贷款的。

你好，当然可以，你只要有首付的钱就可以买房的，然后你的信誉良好你那地方的中介就可以帮你申请银行那面的贷款了，你可以把买的这套房子抵押给银行就可以的。

最少是3成。如果评估价低于贷款额首付就不止了。例如：这套房卖10万，你想按揭首付3成，就是付3万，和银行贷款7万，银行会对这套房子进行评估然后才给你贷款。如果银行评估这套房子价值超过7万，就给你贷7万，首付3成没有问题。但是如果银行那边评估这套房子市值才5万，那就只能给你贷5万，这样首付就要提高到5成才行。所以首付比例要看你购房的房子的评估价来定。找中介买的话一般都可以贷3成，因为中介和银行那边都有点关系，会把评估价弄高，这样首付3成是没有什么问题的。望采纳

如果没有买这套房子,当然就不用付钱的,也不会有任何麻烦,但是你要是通过的中介买这套房子的话,那就不可以了。