有哪个知道阳台算使用面积吗要注意哪些方面?

房屋使用面积: 是指房屋套内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影面积计算。阳台：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施，根据其围护情况分为封闭阳台和非封闭阳台。
封闭阳台：指阳台采用实体栏板作围护，栏板以上用玻璃等物全部围闭的阳台。房屋在规划、设计等环节都已确定为封闭的，才能视为封闭。封闭的阳台按其外围水平投影计算建筑面积.未封闭的阳台，按其围护结构内上盖水平投影面积的一半计算建筑面积。 
阳台的使用面积：内墙面水平投影面积计算。封闭全算面积，未封闭算一半面积。

房屋使用面积: 是指房屋套内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影面积计算。阳台：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施，根据其围护情况分为封闭阳台和非封闭阳台。
封闭阳台：指阳台采用实体栏板作围护，栏板以上用玻璃等物全部围闭的阳台。房屋在规划、设计等环节都已确定为封闭的，才能视为封闭。封闭的阳台按其外围水平投影计算建筑面积.未封闭的阳台，按其围护结构内上盖水平投影面积的一半计算建筑面积。 
阳台的使用面积：内墙面水平投影面积计算。封闭全算面积，未封闭算一半面积。

阳台算不算面积不是按照X线城市划分的，根本就没有这样的规定。《建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2005》第3．0．18条： 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1／2计算。也就是说不论阳台封闭与否均算一半。按你说的1.5米应该是阳台外挑尺寸，而且是挑板（悬臂板）的。如果开发商说不算面积，那你就得到实惠了。

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