阳台面积是否收一半，室内有储藏室是否收费如果是开敞式阳台，注意哪些?

1.从使用功能上，阳台可以划分为生活阳台和服务阳台。这是最基本、也是最基础的划分方式。生活阳台一般供人们休闲、赏景、晾晒衣物、养花种草，多与起居室相连，面积不应低于2.5平方米服务阳台兼具洗衣、贮藏等功能，与厨房或餐厅相连，不少面积较小的户型把与厨房相连的服务阳台当做炒菜操作间使用，区分了油烟区与无油烟区，也使原本窄小的厨房空间不那么拥挤。使用面积不应低于1.5平方米。一个家庭最好有一个服务阳台和一二个生活阳台。2.阳台能不能布置出效果，不完全取决于面积。如果阳台面积小，栽些多年生的草本植物，爬藤类植物也蛮好。如果阳台面积大，对于栽种植物的选择就没有过多的限制，阳台若再有点弧度，做出“曲径通幽”的效果就更好了。把阳台改造成小花房，会起到锦上添花的效果。阳台改造成一个五脏俱全的小花房其实很简单，挑选些漂亮植物和亲近自然的铁艺家具就可以了，还可以选择吊篮来盛装叶茎垂下来的绿植。如果想在阳台上搭一个玻璃棚，那么栽种的植物就要区分喜湿喜热。如果阳台上有一角要做储藏室，那么那块角落附近就不能种太多的植物，否则储藏室里会有潮气。3.从建筑外立面和阳台的外形来看，最常见的形式是凸阳台，也就是以向外伸出的悬挑板、悬挑梁板作为阳台的地面，再由各式各样的围板、围栏组成一个半室外空间。空间比较独立，能够灵活布局;在计算住宅的建筑面积时，有的房子只取阳台的一半面积，省下了几个平方米的房价。凹阳台是指占用住宅套内面积的半开敞式建筑空间，也比较常见。与凸阳台相比，凹阳台无论从建筑本身还是人的感觉上更显得牢固可靠，安全系数可能会大一些，当然没有了转角、直角，景观、视野上则窄得多了。4.半凸半凹式阳台是指阳台的一部分悬在外面，另一部分占用室内空间，它集凸、凹两类阳台的优点于一身，阳台的进深与宽度都达到了足够多的量，使用、布局更加灵活自如，空间显得有所变化。

1.从使用功能上，阳台可以划分为生活阳台和服务阳台。这是最基本、也是最基础的划分方式。生活阳台一般供人们休闲、赏景、晾晒衣物、养花种草，多与起居室相连，面积不应低于2.5平方米服务阳台兼具洗衣、贮藏等功能，与厨房或餐厅相连，不少面积较小的户型把与厨房相连的服务阳台当做炒菜操作间使用，区分了油烟区与无油烟区，也使原本窄小的厨房空间不那么拥挤。使用面积不应低于1.5平方米。一个家庭最好有一个服务阳台和一二个生活阳台。2.阳台能不能布置出效果，不完全取决于面积。如果阳台面积小，栽些多年生的草本植物，爬藤类植物也蛮好。如果阳台面积大，对于栽种植物的选择就没有过多的限制，阳台若再有点弧度，做出“曲径通幽”的效果就更好了。把阳台改造成小花房，会起到锦上添花的效果。阳台改造成一个五脏俱全的小花房其实很简单，挑选些漂亮植物和亲近自然的铁艺家具就可以了，还可以选择吊篮来盛装叶茎垂下来的绿植。如果想在阳台上搭一个玻璃棚，那么栽种的植物就要区分喜湿喜热。如果阳台上有一角要做储藏室，那么那块角落附近就不能种太多的植物，否则储藏室里会有潮气。3.从建筑外立面和阳台的外形来看，最常见的形式是凸阳台，也就是以向外伸出的悬挑板、悬挑梁板作为阳台的地面，再由各式各样的围板、围栏组成一个半室外空间。空间比较独立，能够灵活布局;在计算住宅的建筑面积时，有的房子只取阳台的一半面积，省下了几个平方米的房价。凹阳台是指占用住宅套内面积的半开敞式建筑空间，也比较常见。与凸阳台相比，凹阳台无论从建筑本身还是人的感觉上更显得牢固可靠，安全系数可能会大一些，当然没有了转角、直角，景观、视野上则窄得多了。4.半凸半凹式阳台是指阳台的一部分悬在外面，另一部分占用室内空间，它集凸、凹两类阳台的优点于一身，阳台的进深与宽度都达到了足够多的量，使用、布局更加灵活自如，空间显得有所变化。

储藏室能不能办产权关键看房子的预售证上有没有注明储藏室。“如果没有注明，储藏室是肯定不能办产权的。如果注明了有储藏室，是可以为储藏室办理产权的。”储藏室办理产权不单独发证，必须备注在房产证上。

如果是开敞式阳台，注意要用防腐木，下水。根据你家里的风格走，田园就要配一些铁艺花架等。主要还是根据你的需求，考虑阳台的作用，目的。如果有一个单独的花园阳台，精心布置一下，午后会是很好的休憩地。阳台花园除了考虑屋顶花园同样需要注意的三点外，更要注意空间的实际使用需要。比如：是否需要晾晒衣服；是否需要在阳台喝茶；是否需要洗衣；明确实际使用需求后，我们要考虑如何把实用与景观巧妙的融合。避免出现杂乱无章的空间环境。花草的放置也有诀窍，通常有镶嵌式、垂挂式、阶梯式和自然式四种。“镶嵌式”一般用在已经装修而且面积较小的阳台上，利用墙壁镶嵌特制的半边花瓶式花盆，然后栽种观叶植物。“垂挂式”是用小巧精致的容器栽种吊兰等小型植物，然后悬挂在阳台顶板上。也可栽植藤蔓或其他有缠绕能力的观叶植物悬挂在阳台外。“阶梯式”是在阳台内搭起阶梯，进行立体盆花布置，一般的植物都可利用这种形式栽培。“自然式”利用阳台外的盆架栽种一些木本藤蔓植物，使植物自然下垂，形成一种自然景观。阳台上摆放什么花草，得根据各人的爱好来选择。如果阳台面积小，栽些多年生的草本植物，爬藤类植物也蛮好。如果阳台面积大，对于栽种植物的选择就没有过多的限制，阳台若再有点弧度，做出“曲径通幽”的效果就更好了。把阳台改造成小花房，会起到锦上添花的效果。阳台改造成一个五脏俱全的小花房其实很简单，挑选些漂亮植物和亲近自然的铁艺家具就可以了，还可以选择吊篮来盛装叶茎垂下来的绿植。如果想在阳台上搭一个玻璃棚，那么栽种的植物就要区分喜湿喜热。如果阳台上有一角要做储藏室，那么那块角落附近就不能种太多的植物，否则储藏室里会有潮气。