业主私自改装阳台物业应依据什么法规阻止?

可以，但是有一些要注意的事情： 阳台改厨房装修注意事项1：是否合法 首先需要确定的是阳台改厨房是否为合法的。由于现在许多业主在装修的过程中都会私自拆改家中的建筑，但是却不知道这样的行为是违法的，所以在改装阳台之前，需要先取得物业的同意之后，再来设计阳台改厨房的具体事宜。此外，有的阳台中会有煤气管道等设施，由于这些设施是公用设备，也是不允许业主私自改动，具体的更改方法也是专业的煤气管道改装人士来解决问题，所以在装修改装之前确定好是否合法非常重要。 阳台改厨房装修注意事项2：承重  由于阳台是住宅建筑出是延伸物，并没有客厅或卧室这样的区域具有承重墙，但是在改装的过程中，由于改装过程的不贵规性，导致许多改装项目都是不合理的。一般阳台的承重力是有限的，所以在装修阳台的过程中最好提前做好装修材料重量的预算。一般的阳台承重量根据阳台的结构不同而承重量也有不同，一般的阳台结构分为墙承式、挑梁式、挑板式，每种结构的承重力都是不同的，但是一般的承重力在每平米200公斤左右。  阳台改厨房装修注意事项3：空间感  一般住宅中，阳台的面积都不是很大，所以在设计之初就需要做好空间上的规划工作。由于厨房经常烹饪，油烟味、水蒸气等经常环绕，所以在阳台进行改造的过程中，还需要注意封闭阳台的窗户，以保证阳台中的油烟味不会飘散到房间中的其他区域。此外，阳台改厨房的过程中，最好不要讲灶台与卧室或者客厅相连，避免污浊之气影响到房间中的其他地方。 阳台改厨房装修注意事项4：风水问题  风水学上来说，阳台改厨房是不合适的。由于阳台是收纳阳气的地方，应该保持卫生干净，而厨房如果设在阳台，则会影响到阳台吸入新鲜空气，同时也会将厨房中的污浊之气吹进房子中的其他区域，从而影响到室内空气质量。所以阳台改造厨房的过程中，应该尽量将阳台中的窗户封闭起来。  阳台改厨房装修中，也有许多需要注意的事项，想要装修出一个满意的厨房，还是需要认真对待这些注意事项。

可以，但是有一些要注意的事情： 阳台改厨房装修注意事项1：是否合法 首先需要确定的是阳台改厨房是否为合法的。由于现在许多业主在装修的过程中都会私自拆改家中的建筑，但是却不知道这样的行为是违法的，所以在改装阳台之前，需要先取得物业的同意之后，再来设计阳台改厨房的具体事宜。此外，有的阳台中会有煤气管道等设施，由于这些设施是公用设备，也是不允许业主私自改动，具体的更改方法也是专业的煤气管道改装人士来解决问题，所以在装修改装之前确定好是否合法非常重要。 阳台改厨房装修注意事项2：承重  由于阳台是住宅建筑出是延伸物，并没有客厅或卧室这样的区域具有承重墙，但是在改装的过程中，由于改装过程的不贵规性，导致许多改装项目都是不合理的。一般阳台的承重力是有限的，所以在装修阳台的过程中最好提前做好装修材料重量的预算。一般的阳台承重量根据阳台的结构不同而承重量也有不同，一般的阳台结构分为墙承式、挑梁式、挑板式，每种结构的承重力都是不同的，但是一般的承重力在每平米200公斤左右。  阳台改厨房装修注意事项3：空间感  一般住宅中，阳台的面积都不是很大，所以在设计之初就需要做好空间上的规划工作。由于厨房经常烹饪，油烟味、水蒸气等经常环绕，所以在阳台进行改造的过程中，还需要注意封闭阳台的窗户，以保证阳台中的油烟味不会飘散到房间中的其他区域。此外，阳台改厨房的过程中，最好不要讲灶台与卧室或者客厅相连，避免污浊之气影响到房间中的其他地方。 阳台改厨房装修注意事项4：风水问题  风水学上来说，阳台改厨房是不合适的。由于阳台是收纳阳气的地方，应该保持卫生干净，而厨房如果设在阳台，则会影响到阳台吸入新鲜空气，同时也会将厨房中的污浊之气吹进房子中的其他区域，从而影响到室内空气质量。所以阳台改造厨房的过程中，应该尽量将阳台中的窗户封闭起来。  阳台改厨房装修中，也有许多需要注意的事项，想要装修出一个满意的厨房，还是需要认真对待这些注意事项。

业主是房屋所有权人，依法对其物业享有占有、使用、收益、处分的权利。可以说业主对房屋怎么装修，完全是业主自已的事情。但由于房屋属于不动产，其建造、使用都有严格的规定，业主在进行装修时，必需遵守相关的法律规定，而不能随心所欲。《物业管理条例》第53条规定，业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。物业服务企业作为物业管理维护的专业单位，其对房屋的装修、使用有专业的知识，为了维护业主的合法利益，条例要求业主装修时，要通知物业管理服务企业。实践中，业主在装修时，物业服务企业会要求业主签署一份装修协议书，对房屋装修中应遵守的事项，禁止行为进行告知，并要求业主承诺不破坏物业的主体结构、承重墙等。有的物业服务企业为了限制业主装修中的违法行为，会要求业主交纳装修押金或保证金，待装修完毕没有违法装修的，押金予以退还。若出现违法装修或因装修造成物业损害的，物业服务企业可以从押金中扣除赔偿款。但从法律上来说，是否交纳装修押金，完全是业主和物业服务企业之间协商一致的结果，物业服务无权强行要求业主必须交纳装修押金。结合咨询问题来看，该物业服务企业强行要求业主交纳装修押金，业主不交纳装修押金，就阻止业主进行装修，侵害了业主的合法利益。物业服务企业本质是为业主服务的，而不是来管理业主或根据自己的意志来约束业主。《物业管理条例》第46条规定，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。法律是赋予了物业服务企业对物业装饰装修和使用等方面的管理权，对违法装修可以制止，并向有关行政管理部门进行报告。 法律依据：《物业管理条例》：第四十六条　对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。 ?? 第五十三条　业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。