商品房实际使用面积比合同上规定的少了怎么办?

现在这面积就两个，一个是实用面积，一个是建筑面积，你房产证上的建筑面积，上面也会有一个实际使用面积，所以你可以参考实际使用面积来对比一下，应该只有多不会少了，听你的这个只少了一平米，应该这上面还有赠送的面积吧，要不然你这个只差一平米，那就是使用率在百分之九十以上，这样算的话，你就赚大了，因为像现在的商品房一般的使用率都是在百分之六十到八十左右。

现在这面积就两个，一个是实用面积，一个是建筑面积，你房产证上的建筑面积，上面也会有一个实际使用面积，所以你可以参考实际使用面积来对比一下，应该只有多不会少了，听你的这个只少了一平米，应该这上面还有赠送的面积吧，要不然你这个只差一平米，那就是使用率在百分之九十以上，这样算的话，你就赚大了，因为像现在的商品房一般的使用率都是在百分之六十到八十左右。

合同上怎么规定的就怎么办咯。。。。。。。。。。。。。