靠山墙的房子还是顶楼好不好呢住顶楼的装修有哪些方面要注意的?

其实住顶层还是复式，都是自己的喜好，现在盖的新楼盘大部分是高层建筑，顶楼一般都是设计为复式，因为价格比较低，所以关注度也比较高，可是又觉得顶楼有一些弊端，所以很理解亲的纠结和权衡，其实好与不好，就看个人喜欢，从建筑角度没什么好与不好。

其实住顶层还是复式，都是自己的喜好，现在盖的新楼盘大部分是高层建筑，顶楼一般都是设计为复式，因为价格比较低，所以关注度也比较高，可是又觉得顶楼有一些弊端，所以很理解亲的纠结和权衡，其实好与不好，就看个人喜欢，从建筑角度没什么好与不好。

-顶楼的好处：视野开阔，通风、采光效果好，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静;因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多;在雨季比较干爽，不用除湿;蚊虫较少顶楼的弊端：夏热冬冷，夏天比低层多费电和水，容易出现渗水、裂缝;水压一般比较小;最怕停电，公摊电梯运行费和维护费用较多;没电梯时，爬楼比较辛苦，不适合有老人的家庭等。下面转帖一篇文章：买顶楼送阁楼，是很多开发商的惯用手段。部分购房者经受不住诱惑，认为买这样的房子是捡了“大便宜”，住进去后才发现跟想象中的情况不一样。高层的阁楼到底好不好呢，顶层住房怎么购买业内人士提醒购房者，不要轻易被阁楼诱惑。有的顶楼住宅赠送阁楼，很划算。开发商之所以这样做，主要是为了促销。购买“送阁楼”的顶层住宅要注意4个方面：一是阁楼高度。不同的层高决定了阁楼是否纳入销售建筑面积。根据国家有关规定，只有高于2.2米的部分才计算建筑面积。二是明晰产权。对于小阁楼中低于2.2米不计算建筑面积但有使用功能的部分，要在房屋权属登记中明确相应权利的归属。三是弄清计算方式。如果阁楼计算在销售面积中，那一定要弄清楚是如何计算的，做到心中有数。四是弄清配套。一些楼盘顶层与阁楼之间的楼梯需要购房者自行购买或另外付款，购房者一定要事先弄清楚。一看屋顶。坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。如果想享受住顶楼的“一览众山小”，那最好选择坡式屋顶的顶层住宅。“我在某楼盘看中了一套房子，是20层的高层，距离工作地点很近，价格也比较合适，但现在只剩下顶楼的房子，我不知住高层的顶楼好不好”市民孙飞最近在购房中碰到了这样的疑惑。孙飞说，他看中顶楼还有一个很重要的原因：价格比其他楼层低了近一成。但他的朋友提醒说，住顶楼会导致夏热冬冷，而且容易出现漏水、裂缝等问题，况且住在20层的顶楼，一旦电梯发生故障或停电，上下通行都不方便。“我既想省钱，又担心日后有麻烦，一直拿不定主意。”其实孙飞的疑惑并非个例。随着城市高层建筑的增多，人们对高层顶楼开始更加关注。由于顶层的住宅相对其他楼层价格便宜一些，可以节省不少开支，很受准新人的青睐。但同时又有不少人意识到顶楼的弊端，在购买时都做过思想斗争和权衡，在买不买顶楼的问题上，会有这样那样的心理障碍。二看顶楼设计结构和用材。顶层的大忌是隔热和防水性能不好，所以经不住价格、阁楼、天台诱惑，想置业顶楼的买家要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求发展商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合有关的建筑标准。如果是现楼，还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度，看是否达到一般要求的20-25厘米厚。“顶楼有好处，当然也有弊端，很难说利和弊到底哪个更大。其实在不同人的眼里，这个问题就有不同的答案，关键看购房人的年龄、经济实力等因素。”资深房产人士于先生认为，在到底该不该置业顶楼的问题上，买家最关键的是根据自己的居住要求和状况，在利弊之间寻找平衡。于先生介绍，顶楼的好处包括：视野开阔，对保护视力有好处;通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电;受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静;因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多;在雨季比较干爽，不用除湿;蚊虫较少;私密性好;价格往往比较便宜等。同时，顶楼也不可避免存在一定的弊端：夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源;如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，

顶楼房子大家都知道是很热的，屋顶隔热方法是很多人都想了解知道的，炎热的夏季顶楼的室内温度特别高严重影响了大家生活，那么屋顶隔热方法有哪些：隔热的方式有很多1、平顶上搭一层水泥板，之间用砖头隔开20公分高度，靠中间的空层来隔热。2、无论什么结构的屋顶都可以铺设反光卷材，目前主要是与防水材料做成一体的卷材，外表面是铝膜，可以反射阳光与紫外线。3、有些结构允许喷涂上泡沫水泥，可以很好的隔热，不过外层要有保护层。

建议最好还是不要买顶楼没有任何措施的顶楼、因为有诸多的问题、如果夏天太热、漏水等问题。

你好，希望帮到你一、顶楼漏水的原因凡事都是因果联系的，只有找到了顶楼漏水的原因我们才可以找到解决方法，那顶楼漏水的原因到底有哪些呢是设计原因还是材料原因呢现在就让我们一起来找找吧!1、有的房屋顶楼里种了许多的植物，其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的。2、房屋年代久远：居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施，而房屋屋面层防水材料老化损坏，那么房屋漏水也属于正常原因。3、建筑商偷工减料，使用劣质防水材料，这样房屋不漏水都不正常了，不过随着现在国家建筑质量监督部门的严格，这种情况的发生也越来越少了。二、修补方法不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修复，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂缝，那么就把水泥沙凿开，成v形，后用防水材料刷，刷完再过一层水泥沙不过面积要大，厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽，这样会粘得牢固。如果是从水管处漏水下来，那么可能在安装过程中出现问题，也可能是水管材质问题，这个就要详细地检查了。