这个户型改的，前辈们指点一下有什么不足之处要注意什么?

1、要学会累积经验（每天要有个自我总结，找出自己多个自己的不足之处，加以改正），逐渐你会发现自己所能找出的缺点越来越少，这样你基本已经入门了。 ??2、要学会升华经验，理论-实践-再理论-再实践，最后达到忘记，即已经把经验完全融入到自己的血脉里面，不论遇到任何问题都立刻作出合适的反应，这样你基本已经成为职业了。 ??3、要成为专业级，非常难，有些人10年的销售经验也不能达到这个层次，其原因有多个：性格、兴趣、表达能力、总结能力、执行能力等等。而作好房产中介业务，心态也是非常重要的 ??1、相信自己，相信自己的产品 ??2、用心聆听客户及消费者的声音 ??3、坚持、灵活、变通（这三点非常重要） ??4、虚心、肯学 ??5、每天出门三件事（今天应该干什么、应该怎么干、应该带什么出门） ??6、每天回家三件事（今天做了什么、今天是怎么去做的、今天的做法有没有问题）而你想做优秀的房产中介业务员，这个难度相当大 ??1、要收广泛的信息收集渠道（任何可以收集供求信息的渠道） ??2、你的同行，甚至是其他二手行的朋友要非常多（他们可以给你提供很多信息） ??3、你的做法，很多人是为了销售而销售，而你可能要改变一下思路

1、要学会累积经验（每天要有个自我总结，找出自己多个自己的不足之处，加以改正），逐渐你会发现自己所能找出的缺点越来越少，这样你基本已经入门了。 ??2、要学会升华经验，理论-实践-再理论-再实践，最后达到忘记，即已经把经验完全融入到自己的血脉里面，不论遇到任何问题都立刻作出合适的反应，这样你基本已经成为职业了。 ??3、要成为专业级，非常难，有些人10年的销售经验也不能达到这个层次，其原因有多个：性格、兴趣、表达能力、总结能力、执行能力等等。而作好房产中介业务，心态也是非常重要的 ??1、相信自己，相信自己的产品 ??2、用心聆听客户及消费者的声音 ??3、坚持、灵活、变通（这三点非常重要） ??4、虚心、肯学 ??5、每天出门三件事（今天应该干什么、应该怎么干、应该带什么出门） ??6、每天回家三件事（今天做了什么、今天是怎么去做的、今天的做法有没有问题）而你想做优秀的房产中介业务员，这个难度相当大 ??1、要收广泛的信息收集渠道（任何可以收集供求信息的渠道） ??2、你的同行，甚至是其他二手行的朋友要非常多（他们可以给你提供很多信息） ??3、你的做法，很多人是为了销售而销售，而你可能要改变一下思路

1.交通便利是关键 从小户型的最终居住人群来看，自住者大多都是工作时间不长，手中无太多积蓄的年轻白领一族，而租住小户型的人群以收入较高的年轻白领、高级商务人员以及外籍人士等为主，他们的共同点是对交通以及周边的配套设施有较高的要求。所以选择小户型自住或投资，首选交通便利、配套设施完善的地段。 2.“实用至上”为目标 选择小户型一定是“实用至上”，在“可居”的基础上追求“宜居”。小户型因其面积不大，设计上的不合理很容易将其不足之处进一步放大。 在设计理念上内部空间利用要高度紧凑化，设计精细化，“像设计飞机客舱一样设计住宅”。“半间房”、“多功能房”等设计理念的运用就在舒适与紧凑间达到平衡。目前在售的小户型有些是明厨、明卫、赠送露台，在选择时一定要注意其户型设计是否紧凑合理，以符合自身需要为第一。 小户型设计在于一个“巧”字，居室如何布局有讲究。比如厨房和卧室适当隔开，就有助于提高居室的舒适度，这往往也是很多小户型在设计时忽略的。

小户型在装修设计上会受到室内空间、面积的限制。应该注意： ??如何在设计上满足您的生活习惯及生活需求； ??改变您家室内风格的不足之处； ??小户型尤其要注意收纳储藏功能。