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上海装修工程监理去哪找怎样才能更省钱啊?

浏览次数:2631|时间:2024-05-10

热门回答

2024-05-04我的大BABY
很多业主在新房装修的时候都会纠结要不要请监理。因为大部分业主对装修都不是很了解,所以希望能请到专业人士帮忙验收,但是如此一来又会花费一大笔预算。那么到底装修该不该请监理呢?
一、请监理的优点
1、省心:业主可照常工作,不打乱业主的生活安排,不用业主每天在工地;
2、省力:业主不用东奔西跑材料,而由监理人员代替业主把材料质量关;施工工艺关;
3、省时:业主不怕施拖延时间,而由监理帮您合理确定时间,并写入合同,如对方拖延时间,是要处罚的。
4、省钱:业主请监理,可省去装修费用的8左右,可以杜绝装饰公司的高估冒算和粗制滥造等问题。
二、监理上的乱象
1、工程质量没有保障;业主请监理很大的一个原因就是自己不专业,希望有个人能帮你自己把好质量关,特别是隐蔽工程。而不称职监理在现场往往形同虚设,对质量上的问题视而不见,从而引起更多的质量问题。
2、装修费只增无减;监理还有一个很大的作用就是帮业主看紧荷包,不该支付的装修费坚决不给。而那些不称职的监理往往已经拿了施工队的回扣,比如让你增加不必要的找平、铲墙项目,虚开工程量、价格乱开,导致业主最后增加了很多不必要的支出,甚至是无中生有的项目。
三、怎么正确找监理
1、看公司的规模;公司的规模是比较容易看出来的,另外也可以看看他们的经营范围里是不是有“监理咨询”这项服务。至于甲级、乙级资质在大型的工装项目中才会涉及到,一般的家庭装修不需要具备这些资质。
2、试监理的水平;选监理和设计9币有点像,在选择之前最好和你的监理好好聊聊,听听他介绍以往的项目、他是如何为业主服务的。有条件的话,可以把图纸、预算都带过去,看看监理能不能做出一些客观的评价。
3、听业主的口碑;这个是最有说服力的,如果你身边有人找过监理,他们的反馈就是衡量监理好坏的标准之一。如果没办法遇到这样的业主,你可以要求看看之前的项目档案、照片,由监理介绍一下当时的监理情况。
4、跟监理去现场;这个办法也很有效,看看监理在现场如何和工人打交道,运气好还能碰到业主。工地施工质量的好坏,多少也反映了这个监理的水平。你也可以找一些现场中的“疑难杂症”来考考监理,看看他能不能给你一些有效的解决办法。所以,综上所述到底要不要请监理主要看业主个人时间上是否充裕,对装修知识方面了解是否充足。如果这两样都没有最好请专业监理帮忙,当然并不是清完监理就万事大吉了,最好还是要跟随监理跑现场,然后听取一些专业建议。

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2024-05-01Oo炼狱天使oO
据了解,目前市场上主要有两种形式的家装监理,一种是独立运作的专业监理公司,另一种是装修公司内部的监理部门。很多人不可能具备专业的装修知识,所以对装修进度、质量等无法进行很好的把握,在这一方面,家装监理恰好具有独特的优势。所以,他们可以代表顾客,依据顾客与装修公司双方签订的合同,审核装修合同、设计方案、工程预算、装饰材料等,以最大限度地保障顾客的利益。
  在我市某知名论坛上,网友“老28”发帖寻找资深家装监理。“老28”告诉记者,他的新房不是商品房,是自己家盖的房子,由于面积比较大,想要找一个家装监理,帮自己打理装修的事宜。“说白了,就是想少花点冤枉钱。”“老28”说,对于装修,自己是个外行,完全不了解装修的知识。然而装修的过程很复杂,为了维护自己的利益,避免掉进装修陷阱,所以想找个专业人士帮助自己。“已经有监理公司的专业人士联系我了,他们承诺全程跟踪,从预审、图纸到买材料,工程质量监督、工种协调、工程验收等,所有的项目都包给他们。”由于监理公司正在做方案,收费情况还没有最终确定。“一般是按面积收费,也有按月结算的,一个月2000元,一般三个月就是6000元。”
  家装监理涉及家装设计、预算、水电、瓦工、木工、油漆等多个领域,需要由具备监理资质的技术人员到场监理;家装时间一般在70天左右,其间的每一个关键环节都需要监理人员到场,“很多业主由于平时工作繁忙,在装修过程中没有时间和精力,又缺乏装修专业知识,希望委托既懂装饰技术,又能掌握相关规范标准,并有良好职业素质和服务态度的专业人员为他们把好装修质量关。”从事家装监理工作的沈先生告诉记者。
  家装监理是一个新兴行业,目前并没有相关法律法规作出明确规范,其收费尺度、服务范围等都没有明确标准。业内人士建议,业主在选择家装监理时,最好选择信誉度高的正规公司。就算请了专业家装监理,也不要做甩手掌柜,应该时常到装修现场看看,随时发现问题,及时与监理人员进行沟通,相信随着不断的市场管理和业主的要求升级,家装监理会越来越成为家装的好帮手。

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2024-04-21乖乖黑宝宝
很多业主在新房装修的时候都会纠结要不要请监理。因为大部分业主对装修都不是很了解,所以希望能请到专业人士帮忙验收,但是如此一来又会花费一大笔预算。那么到底装修该不该请监理呢?
一、请监理的优点
1、省心:业主可照常工作,不打乱业主的生活安排,不用业主每天在工地;
2、省力:业主不用东奔西跑材料,而由监理人员代替业主把材料质量关;施工工艺关;
3、省时:业主不怕施拖延时间,而由监理帮您合理确定时间,并写入合同,如对方拖延时间,是要处罚的。
4、省钱:业主请监理,可省去装修费用的8左右,可以杜绝装饰公司的高估冒算和粗制滥造等问题。
二、监理上的乱象
1、工程质量没有保障;业主请监理很大的一个原因就是自己不专业,希望有个人能帮你自己把好质量关,特别是隐蔽工程。而不称职监理在现场往往形同虚设,对质量上的问题视而不见,从而引起更多的质量问题。
2、装修费只增无减;监理还有一个很大的作用就是帮业主看紧荷包,不该支付的装修费坚决不给。而那些不称职的监理往往已经拿了施工队的回扣,比如让你增加不必要的找平、铲墙项目,虚开工程量、价格乱开,导致业主最后增加了很多不必要的支出,甚至是无中生有的项目。
三、怎么正确找监理
1、看公司的规模;公司的规模是比较容易看出来的,另外也可以看看他们的经营范围里是不是有“监理咨询”这项服务。至于甲级、乙级资质在大型的工装项目中才会涉及到,一般的家庭装修不需要具备这些资质。
2、试监理的水平;选监理和设计9币有点像,在选择之前最好和你的监理好好聊聊,听听他介绍以往的项目、他是如何为业主服务的。有条件的话,可以把图纸、预算都带过去,看看监理能不能做出一些客观的评价。
3、听业主的口碑;这个是最有说服力的,如果你身边有人找过监理,他们的反馈就是衡量监理好坏的标准之一。如果没办法遇到这样的业主,你可以要求看看之前的项目档案、照片,由监理介绍一下当时的监理情况。
4、跟监理去现场;这个办法也很有效,看看监理在现场如何和工人打交道,运气好还能碰到业主。工地施工质量的好坏,多少也反映了这个监理的水平。你也可以找一些现场中的“疑难杂症”来考考监理,看看他能不能给你一些有效的解决办法。所以,综上所述到底要不要请监理主要看业主个人时间上是否充裕,对装修知识方面了解是否充足。如果这两样都没有最好请专业监理帮忙,当然并不是清完监理就万事大吉了,最好还是要跟随监理跑现场,然后听取一些专业建议。

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2024-04-24大大的熨斗
自己花钱请第三方监理,从目前来看效果非常好,对装修队监督很到位,对合同的订立,装修方案的敲定也有专业的见解,物超所值。我推荐自费请第三方监理。建议找一个有监理资质的企业做,一般需要有监理证,甚至二建以上证书,这样的监理比装修队更专业。对工程质量的把关比我们自己盯着要更靠谱。

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