由于开发商的问题导致房产证没有办下来的房产有保障吗没有房产证的房子允许买卖吗?

首先；没有房产证的房子是不允许买卖的，国家政策规定，为了避免逃税漏水。 但是我们在实际操作中遇到过这类的问题，建筑公司的款子开发商给不了，所以给了几十套房子抵款子。这也是正常的。 万无一失的操作方式必定是需要房产证，见了房产证给定金，过户当天给首付，新房产证下来后办贷款给尾款。这是万无一失的也是最保障的。但是你们的不属于这类情况。 这房子是可以买的，建筑公司会让你跟开发商直接签订合同并且备案，你可以不用先付钱，而是约定他们一同去开发商签订了合同或者修改合同，并且备案好后，再给首付，接着再让开发商约银行办理贷款。 应当注意的是；建筑公司给出具开发商抵款的凭证、或者合同，其次备案好后你会收到手机短信，或者可以在当地房管局以及官方网站通过备案号查询到备案号。只要已备案了，也就没问题了。接着办贷款就好了·

你可以了解一下是否你一家人的没有还是集体都这样！如果是集体没有，可以联合所有业主一起上诉。一般如果开发商手续齐全都可以办下来，只是时间问题，如果没有办正式房产证，应该有一个房产证明临时证！

首先；没有房产证的房子是不允许买卖的，国家政策规定，为了避免逃税漏水。 但是我们在实际操作中遇到过这类的问题，建筑公司的款子开发商给不了，所以给了几十套房子抵款子。这也是正常的。 万无一失的操作方式必定是需要房产证，见了房产证给定金，过户当天给首付，新房产证下来后办贷款给尾款。这是万无一失的也是最保障的。但是你们的不属于这类情况。 这房子是可以买的，建筑公司会让你跟开发商直接签订合同并且备案，你可以不用先付钱，而是约定他们一同去开发商签订了合同或者修改合同，并且备案好后，再给首付，接着再让开发商约银行办理贷款。 应当注意的是；建筑公司给出具开发商抵款的凭证、或者合同，其次备案好后你会收到手机短信，或者可以在当地房管局以及官方网站通过备案号查询到备案号。只要已备案了，也就没问题了。接着办贷款就好了·