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售写字楼与售住宅楼的区别是什么均价是?

浏览次数:2541|时间:2024-05-06

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2024-05-02华师小超
宝龙城市广场地址在上海市金海路2399号址,有2栋可售写字楼总高9层,1层为轻餐饮商铺,层高为4.5米,2-9层为写字楼,层高3.6米,房价是46000元一平米,房子隔音效果很好

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2024-05-01无敌的小饭桶
写字楼与住宅的区别:一、通俗的讲就是,写字楼属于商业地产,住宅属于非商业地产,两者的土地产权上有着本质的区别,二、产权年限,写字楼一般在40或50年,住宅是70年三、出房率的不同,写字楼一般在50-60%之间,住宅在70-90%之间四、物业费,电费,采暖费,水费一般写字楼是按商业收费,五、二手房过户费用的不同

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将写字楼划分为三个等级,从高到低依次为超甲级写字楼、甲级写字楼和乙级写字楼,具体包括地理位置、业权状态、客户品质、硬件要求和服务要求五大要素。如超甲级写字楼就必须满足交通便利、配套完善、单一业权、只租不售、知名企业比例不少于50%等多项明细,建筑面积、设计标准也均有要求。希望能帮到你

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