买二手办公楼需要缴纳哪些税费?

根据相关规定，目前我国二手房的交易税费种类，主要分为营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。其中常见且额度较大的为营业税、个人所得税、契税等三大类。二手房交易买方卖方需要缴纳哪些税，主要内容如下：(一)买方的二手房交易税费：1、契税：　成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)。2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。3、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05%。4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)。(二)卖方的二手房交易税费：1、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。2、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05%。3、土地出让金：成交价或评估价(高者)×1%。4、解困房：成交价或评估价(高者)×1%。5、商品房：土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积。6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)，成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)。7、个人所得税：成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征)。8、营业税及附加税：成交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年)。

购买写字楼需要缴纳契税，按照房屋价格的4%。还需要缴纳合同印花税，按照万分之五缴纳。

买方:契税(原房产证登记价的1.5%)（面积大于144平米的3%），
印花税(原房产证登记价的0.05%),
交易费(3元每平方米),
查档(50元),
登记(50元),
贴花(5元) 
卖方:印花税(原房产证登记价的0.05%),
交易费(3元每平方米),
营业税(不足五年的交5.2%)
个人所得税20%(即增值额的20%或房价的1%). 个人所得税的20%还可以加上房屋的装修费,你现在买房所交的费用,还可以加上中介的佣金,当然全部要用发票说明. 
现在还没有实行土地增值税

根据相关规定，目前我国二手房的交易税费种类，主要分为营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。其中常见且额度较大的为营业税、个人所得税、契税等三大类。二手房交易买方卖方需要缴纳哪些税，主要内容如下：(一)买方的二手房交易税费：1、契税：　成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)。2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。3、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05%。4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)。(二)卖方的二手房交易税费：1、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。2、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05%。3、土地出让金：成交价或评估价(高者)×1%。4、解困房：成交价或评估价(高者)×1%。5、商品房：土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积。6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)，成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)。7、个人所得税：成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征)。8、营业税及附加税：成交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年)。