亚运村商圈写字楼出租价格是多少一般在什么价位?

我知道的有：
1.小区：亚运豪庭户型：3室2厅1卫建筑面积：142㎡售价：649万
2.亚运豪庭户型：3室1厅楼层：20/24层朝向：西向建筑面积：136㎡地址：亚运豪庭亚运村小营-亚运村小营路9号报价：700万价格来源网络，仅供参考。

1、小区：澳林观邸位置：北京-朝阳-亚运村科荟路北奥林匹克公园西300米户型：4室2厅2卫-225㎡房龄：13年楼层：高层（共6层）单价：82222.2元/㎡参考价格：1850万
2、小区：澳林观邸位置：北京-朝阳-亚运村科荟路北奥林匹克公园西300米户型：2室2厅2卫-134㎡房龄：8年楼层：低层（共6层）单价：85820.9元/㎡参考价格：1150万价格来源于网络，仅供参考。

一、正对大街胡同、道路的不要买(正冲为箭，主伤人)。
二、高方不远处有高大建筑物的不要买(阻挡阳气，阴胜阳衰)。
三、临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买(阴气太盛)。
四、“U”字楼不要买(U字楼形如亡字，常出人命案件)。“口”字形的楼不要买(人在井中，不能发福发贵)。
七、“T”字型楼不要买(不能藏风聚气，主贫寒)。
八、“工”字形的楼不要买(这种楼难出富贵，主贫)。
九、楼前空地窄狭若一条线者不要买(状如一线，财富不入门)。十、客厅窄狭的不要买(客厅窄狭不聚财)。十
一、人口少不要买太大的房子(房大人少叫宅克人，也叫“虚”，久居不吉利)。十
二、房间买单不买双(《宅书》云:“三间吉，四间少，五间就有一间空”)十
三、缺西南角、西北角的不要买(对家人不好)。十
四、有儿子而正东方建成厕所的不要买(会影响儿子的身心健康和前途)。十
五、西北角作厕所、灶房的不要买(主凶)。十
六、房主属兔的不要买东户(东户门朝西，与兔相冲)。通过中介买房谨防“后遗症”通过中介公司买了一套二手房，入住将近三个月才得知，原房主拖欠的物业费没有缴清，“这不可能啊，中介公司说好的入住前房子所欠的费用均由他们负责，怎么还会有欠费呢”内蒙古赤峰市红山区刘园女士满腹疑惑。据刘园女士回忆，今年5月份她在报纸上看到一家中介公司刊登的售楼信息，在看了几处房后，刘女士预定了红山区昭乌达小区里的一处房子。中介公司与原房主谈好了价钱，刘女士交了定金和中介费。而在此时刘女士查询到原房主的物业费和水费没有缴清，当她向中介公司谈到此问题时，对方口头承诺在房款结清前，所有欠费均由他们负责。然而就在刘女士去交房款时，再次提及房子的物业费、水费问题，中介公司依然表示没有问题，还称通过中介买房的好处就是这样省心。付款之后，刘女士与原房主签订了书面协议:房子成交之后的所有费用均由新房主承担。但三个月后刘女士到物业公司续交新房的物业费时，被告知房子还有300余元的物业费欠款。刘女士再次与中介公司联系，工作人员却称刘女士与原房主签了协议，这就与中介公司无关了。钱交了，协议也签了，自己手中一点“抓手”都没有，这欠款该找谁去要呢几经周折，刘女士的300余元物业欠费依然没有着落。对此，内蒙古赤峰市红山区消费者协会提醒广大购房者，通过中介公司购房时，相关条款要以文字形式落实到书面上，结清购房款前要查清房屋是否存在欠费，以免日后给自己带来不必要的麻烦。购房区域的选择购房者一般都有地域的偏好，东西南北中，烟台不同的方位都有喜好者。确定大方向--东西南北中，您想把家安在哪儿地段，是每个购房者首先考虑的重要因素，投资类买房更是如此。那么，今年置业想得到一个好的投资回报，首先应圈定什么样的投资区域呢
一、写字楼云集、商务气氛浓的区域这些地区流动人口多、租房比例高，这样可以保证房屋出租率，房屋空置期短，收效大。
二、租价高且平稳的区域租价是收益的直接来源，因此不能忽视地区租价。在考察地区租价时，要结合其他因素，如租价的平稳性、租赁市场的活跃程度来分析。租赁市场同样活跃的亚运村和中关村，同类房屋租价相对有差异，原因是房源充足，市场选择机会多，租价相对不平稳。
三、未来具升值潜力项目的区域未来的市政规划和地区建设会加剧地区差价，无形中会增强投资效益。另外，同一地区周边同类项目的竞争力强弱也影响投资效果，如丽都商圈中以投资客户为主的项目风景线，周边中档项目供应很小，市场占有率及投资回报率就高。
四、交通便捷地区从一些中介公司情况来看，便利的交通是租客首选的条件，其中地铁沿线、濒临主干道的区域出租率很高，投资效果好。
五、周边配套设施完善地区便利的生活环境，良好的教育、医疗、商业氛围是地区无形资产，自然吸引租客的眼球。投资这些地区的房产，回报怎能不丰厚!
六、亲水之地烟台水景不多，选择亲水项目增加房屋周边景观是个明智的选择，因为优美的生活环境也是租客选择房屋的条件之一。

我知道的有：
1.小区：亚运豪庭户型：3室2厅1卫建筑面积：142㎡售价：649万
2.亚运豪庭户型：3室1厅楼层：20/24层朝向：西向建筑面积：136㎡地址：亚运豪庭亚运村小营-亚运村小营路9号报价：700万价格来源网络，仅供参考。

一、写字楼云集、商务气氛浓的区域这些地区流动人口多、租房比例高，这样可以保证房屋出租率，房屋空置期短，收效大。
二、租价高且平稳的区域租价是收益的直接来源，因此不能忽视地区租价。在考察地区租价时，要结合其他因素，如租价的平稳性、租赁市场的活跃程度来分析。租赁市场同样活跃的亚运村和中关村，同类房屋租价相对有差异，原因是房源充足，市场选择机会多，租价相对不平稳。
三、未来具升值潜力项目的区域未来的市政规划和地区建设会加剧地区差价，无形中会增强投资效益。另外，同一地区周边同类项目的竞争力强弱也影响投资效果，如丽都商圈中以投资客户为主的项目风景线，周边中档项目供应很小，市场占有率及投资回报率就高。
四、交通便捷地区从一些中介公司情况来看，便利的交通是租客首选的条件，其中地铁沿线、濒临主干道的区域出租率很高，投资效果好。
五、周边配套设施完善地区便利的生活环境，良好的教育、医疗、商业氛围是地区无形资产，自然吸引租客的眼球。投资这些地区的房产，回报怎能不丰厚!
六、亲水之地烟台水景不多，选择亲水项目增加房屋周边景观是个明智的选择，因为优美的生活环境也是租客选择房屋的条件之一。