老房拆旧无小事儿，知道这7项才够靠谱！
导读： 就在几天前，小编到盆友家做客这位友人算是自带高富帅属性的父母给其在苏州购置了一套一百多平的房子工作三年左右，企业白领月薪三万左右...
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这房子成了老房，再加上有些不满意原先布局和简装，盆友打算翻新，可是麻烦事第一件就是：拆旧！ 他找了两三家装修公司，都被告知对方不负责拆旧的，由于急需翻新，无奈的他听说他家小区附近的所谓马路游击队，也就是非专业的拆旧施工队可以接手这样的工程，病急乱投医的他也不管有没有风险，就叫来他们给自己施工了。 最初谈好了价钱，他还觉得比较低，以为自己拣着了大便宜，哪成想真正开工了以后，“游击队长”开始漫天要价，几乎是每拆一项都要加钱，而且不仅如此，由于他们没有受过专业的训练，拆除的乱七八糟的，由于事先签好了合同，朋友也无可奈何！ 听说了朋友的这个故事，小编觉得这就是很多业主对老房拆旧知之甚少的结果，所以小编今天就和大家说说老房拆旧需要注意的7个关键点，希望对业主朋友能有所帮助。 对于老房拆旧，首当其冲的就是找谁做，一般拆旧的工程最好找给你翻新装修的公司做比较好，上面故事中找不到装修公司拆旧，是因为小编的盆友没有耐下心来找，实属个例。装修公司拆旧一般都有固定的收费标准和制度，而且出了问题装修公司是会负责到底的，价位可能会高一些。 还有就是可以找专业的拆旧公司，随着老房翻新的兴起，出现了一批专业的拆旧公司，这类公司是集敲墙、开槽、搬运、拆旧、切墙、钻孔等为一体的综合性专业化工程服务团队，拥有专业的拆旧设备。 他们以做大型的工程项目如宾馆、建筑等拆旧为主，如今都兼做家庭拆旧。这类公司的收费标准也以单项收费为主，但收费比较灵活，有较大的价格商量余地。 什么是配重墙呢？简单点说阳台与室内交接的那面带个窗户的墙就是配重墙，在拆旧的时候尽量不要拆这面墙，如果拆掉整个阳台的承重就会受到一定影响。 这种情况可以考虑把阳台封闭后，把这扇窗和旁边的门都取掉，这样再把阳台设置成一个书房或者花草房，那未拆的半墙，根据其高度还可以加上比较宽的大理石台面，让它成为一个吧台或桌面。 老房子的卫生间比较狭小，由于没有设计窗户，光线普遍偏暗，这个时候，可以考虑把卫生间的外墙局部或者全部拆掉，换用玻璃砖墙，像一些酒店里的设计那样，往往能起到很好的效果。 从安全角度考虑，承重墙是不可以拆除，不过一些专业的公司对承重墙拆除后，通过一些诸如：植筋、粘钢等加固方法来达到原有的承重力，但是还是应该慎重。 如何分辨承重墙在拆旧的过程中也要注意，一般来说最好是有建筑的设计图纸，一目了然，如果没有，可以通过墙体厚度来大致辨别：一般240MM以上的墙是承重墙。而比如外墙、和邻居共用的墙，也都是承重墙。一般砖混结构的房子中，除了卫生间和厨房的隔墙外都是承重墙。而框架结构的房子中内部的隔墙一般都不是承重墙。最后还是请专业人员来进行判断的！ 家中的燃气管道在拆旧的时候千万不要随意拆除，改动，虽说装修公司是专业的，但是术业有专攻，一旦需要燃气管道的拆除改造，一定联系燃气站的专业人员来进行操作 如果没有想好到底要不要翻新家里的地板，那么拆除的时候就不要盲目施工，一般旧地板下面有一层锁扣，如果全部拆除会对地面造成破坏。如果只是因为地板表面磨损，推荐业主们一种最环保的改造方法就是在地板上面直接铺装PVC地板，还可以省下拆除旧地板的费用。 最后需要提醒大家注意的是，不要随意的砸墙砸地，有时翻新并不是一味地拆除，老房的格局并不是一无是处，最重要的是，如果没想好怎样规划，这墙面一拆一砌，装修预算就高了很多，为了自己的腰包，还是想好再拆！ 希望小编整理的这些能够给大家在老房拆旧时带来一些参考，能够让亲们在装修中少一些迷茫，多一分笃定，就是小编我孜孜不倦写文的最大动力，我们下期见！
