导读：转眼间，2月已走过半，不管是月初、月中、还是月尾，房价走势都是大部分人关注的焦点。地处中国地理中心，是全国重要的铁路、航空、高速公路、电力、邮政电信主枢纽城市的郑州，房价走势如何?请随携景小编一同看看郑州房价走势最新消息。
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郑州2月二手房均价12145元/m²，郑州1月二手房均价12128元/m²，环比上月上涨0.15%，同比去年同期上涨37.68%。
郑州2月新房均价11047元/m²，环比上月增长1.5%，郑州1月新房均价10884元/m²，郑州当前在售楼盘231个，当前待售楼盘208个。
郑州房地产市场降温明显
从价格来看，1月份市区商住房销售均价为每平方米9586元，比去年12月份降了859元，既创出了去年10月份楼市调控政策出台后的月度新低，也创出了6月份以来的新低。
从非住宅市场来看，1月份市区非住宅卖了2752套(间)，比去年12月份少卖3077套(间)。不过，非住宅销售均价为每平方米11887元，比去年12月份上涨了290元，已出现连续两个月上涨。
住宅二手房成交价连续6个月上涨
二手住宅方面，1月份市区住宅二手房共成交4236套，比去年12月份减少了1925套。住房二手房按照评估价，成交均价为每平方米10757元，比去年12月份上涨了428元，自去年8月份以来，市区住宅二手房价格已连续6个月上涨。
截至今年1月底，郑州市区商品房累计可售面积为1945.15万平方米。其中，商品住宅累计可售面积为517.51万平方米，如果按照过去12个月的平均月销量140.68万平方米测算，这些房子还可销售3.68个月;非住宅累计可售面积1427.61万平方米，以过去12个月的平均月销量26.67万平方米测算，这些非住宅还可销售53.53个月。
虽然我们现在还难以判断专家言论的准确性。但最近房价涨幅减缓和下跌的声音不绝于耳是不争的事实。对房地产形势的估计，大家观点不一样，不外乎两种看法：悲观的，认为泡沫非常严重，早晚要破灭，破灭会崩盘。