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家庭局部翻修市场有优势 渐受消费者热捧

2024-04-09

导读:前几年,局部翻新业务并不受家装公司重视,但是最近记者了解到,目前家装公司不但已能接受该业务,有的家装公司甚至还专门推出了针对局部翻新的具体装修业务。

前几年,局部翻新业务并不受家装公司重视,但是最近记者了解到,目前家装公司不但已能接受该业务,有的家装公司甚至还专门推出了针对局部翻新的具体装修业务。

工时不短利润低

局部翻修曾屡遭拒绝

如果消费者在一两年前去家装公司咨询局部翻修业务,大多会被家装公司以施工不便、工程量太小、工人不愿意接活等各种理由拒绝。

一位不愿意透露姓名的设计师告诉记者,局部翻修所花的时间和精力并不比新房少,但是利润空间并不大。

以厨房为例,面积虽小,但同样需要五六个不同工种的工人花一个月左右的时间才能完成。施工成本变高,利润空间自然就小了。因此,旧房局部翻修要比新房装修的利润低10%至20%左右,甚至还会有赔钱的情况。因为装修公司在整体装修中各个空间有赔有赚,可以统筹规划,但是局部装修统筹空间很小。

除此之外,在局部翻修之前还会涉及到拆除原有装修与成品保护,并且施工场地狭窄,容易造成噪音扰民等问题,给施工带来不少麻烦。

同时,局部翻修还可能存在售后盲区。整体装修时,家装公司可以对所有装修项目承担售后服务,但是局部翻修一旦出现售后问题,需要先界定是否属于家装公司的施工范畴,这就可能导致业主与家装公司之间出现纠纷。

正是由于施工中可能出现的诸多问题,局部翻修业务在过去并不受家装公司重视。但是,经过长时间的业务磨合与调整,家装公司在今年对局部翻修的态度却发生了变化。

市场基础有优势

家装企业推出局部翻修业务

今朝装饰此前高调表示正式推出老房局部翻修业务。今朝装饰副总经理汪晓兵告诉记者,他们两年前尝试接受老房翻修业务,发现有不少老房都有局部翻修的需求。因此,他们在老房整体翻修业务的基础上,专门推出了老房局部翻修业务。

现在很多有局部翻修需求的业主并不想找游击队,汪晓兵表示,因为局部翻修涉及到拆除、成品保护,并且要在有人入住的情况下施工,让没有资质的“游击队”进场,业主并不放心。因此,家装公司推出局部翻修业务可拥有不错的市场基础。

除了今朝装饰,记者也询问了其他家装公司能否接受局部翻修业务。

圣点装饰营销副总经理张暄告诉记者,他们最近也推出了小户型装修方案,吸引了不少有老房装修需求的消费者。因为现在打算翻修的老房多为一居室或者两居室,而他们的小户型装修方案既能够实现整体翻修,同时也适合局部翻修。

亚光亚装饰总裁王可则向记者介绍,他们的“5S”模块装修就能满足局部翻修的需求,室内的任何一个空间需要翻修都能适用。例如卫生间、厨房、餐厅、客厅等,如果需要翻修墙面或者地面,则可以采用“模块”加“局部”的方式计价,实现了价格透明。

不难看出,局部装修在家装公司中的地位已经发生了变化,家装企业负责人将此归结为市场需求的大势所趋。局部装修也进一步完善了家装公司的业务范畴,解决了消费者找不到局部装修“正规军”的问题。