装修是件大事:防止被忽悠。“大连三亚房屋装修”为您说说装修这里面的事,轻松避开装修陷阱省心装修。【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
这得看个人喜好,喜欢的装修风格偏向,再加上装修功能布局需要。
正事多app上面可以根据专业找附近的师傅,或者装修公司,可以先发图片报个价
庆商住楼装修,无论你的户型呀。等等都会影响到报价的。,装修的风格呀,所以很难给出报价的。去家居100网看下吧,他们有,装修的材料呀,不懂问下他们的客服或留言设计师。
一般在159一平。商住两用房,不仅使其正常的生活因“商”而受到影响,而且包括物为公用部分的费作和维修费等都要与“商人们”平摊,这本身就是损害了业主的权益。商住混合对追求高舒适度的纯居住业主来主,会带来很多不安全和不安定的因素。价格来源网络,仅供参考!
这个主要看这个房子的性质了,区别就在购房合同上,如果购房合同上的房屋用途写的不是住宅,就不能提取公积金了
如果是拥有产权的自住住宅就可以提取公积金,所谓的“自住住宅”是指提取住房公积金者居住其内且对该房屋拥有所有权的住房,也就是所购房屋的产权归你所有。
商住楼的水电要高一些,比如一般的电费是0.65元一度,水大概是2.6元一方,商住楼的电是0.9元一度,水就要3元 ??。具体价格的话要看当地水电价格是多少,楼盘物业那边怎么收费等等
商住楼的水电要高一些,比如一般的电费是0.65元一度,水大概是2.6元一方,商住楼的电是0.9元一度,水就要3元 ??。具体价格的话要看当地水电价格是多少,楼盘物业那边怎么收费等等
个人觉得住宅楼的好
您好,商住楼和住宅楼的水电价格是有不同的,因为用电量的不同,商住楼用的比较多,收费按照不同标准计价。
商住楼的水电要高一些,比如一般的电费是0.65元一度,水大概是2.6元一方,商住楼的电是0.9元一度,水就要3元。具体价格的话要看当地水电价格是多少,楼盘物业那边怎么收费等等
商住产权: 商住楼在批土地的时候批的是商业用地,是买的,不投标,所以价格比投标的住宅用地价格要便宜,但商住楼与住宅楼有区别的:
一、是生活费用,水费电费等,但有此与zf关系好的开发商水电费已经协商好的,按民用水电标准收取,但具体怎么算法还是交房了才真正知道的,如果是真的住的,倒没什么问题,虽开发商在买前答应是民用标准收,如果是开公司了,还是要按公业标准收取,这个我有过这样的先例.
二、买房费用,住宅契税是房屋总价的1.5%,而商住楼是3%。还有,如果是按揭贷款的,利息不同,商住楼要高1%左右的利息,每个月要多交利息费用。
三、交易费用,如果你住了5年,条件好了,想卖了换个大的,商业用地(商住楼)全额按最高标准征税,而住宅有很多税费优惠,而且差很多,最多差5.6%营业税+1.5契税=7.1%的税费,50万的房子
商住产权
商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业、个人也可以建,没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年。 商住楼使用问题 商住楼交付使用后,一些问题逐渐暴露出来,如小区安全问题、物业管理费问题、小区扰民问题等。由于商住这个问题没有很明确的概念,工作当中很难操作,在住宅区规划时,由于这个问题很难界定,所以部分开发商就在房地产开发过程中,千方百计想办法,利用政策的夹缝来找到自己所需要的方面。对于住宅区而言,应该有配套,比如小学、幼儿园、会所等,但商住就没这些问题了,可以不配,也可能少配一点,而且既可以住,也可以办公。
产权证上会注明用途的,住宅会全部按照住宅的标准收取各种费用的,放心。
水电费是按商业和民用来划分,不是按楼房划分。住宅民用电费单价是一样的。
您好,商住楼和住宅楼的水电价格是有不同的,因为用电量的不同,商住楼用的比较多,收费按照不同标准计价。
商住楼的水电要高一些,比如一般的电费是0.65元一度,水大概是2.6元一方,商住楼的电是0.9元一度,水就要3元 。具体价格的话要看当地水电价格是多少,楼盘物业那边怎么收费等等
京华商住楼户型很正,房子通风采光一流,无遮挡,光线好,装修保养各方面都很好,小区绿化率高生活设施齐全 交通方便 ,出门就是公交站台。
商住楼中住宅单独用的楼梯间 (与商业完全分开) 前室是否按公共建筑前室不应小于6平米设计 ,有消防部门要求按6.00平米设计。
40平米的新房就难了,很少造这么小的。张江等地的,都要2w一平。一万一平的要很偏远了。一万以内的,甚至50万以内的也还是有的。看着就更差了。一些偏远农场内,早起建成的小户型的老房子,有产权证的,价格7-8千一平的也有。基本上都有70年产权的这种房子比同一地段价钱低的原因有很多。最主要有三个原因:第一是居住年限只有40-50年,相比纯住宅的70年少了很多,而且现在政策还没有指向这样的房子今后年限满了会怎么处理,因为暂时还没有先例,但是不管怎么样这种房子没有纯住宅的房子保值;第二是购房交的税比较高,如果是二手房,不管有没有超过五年都需要缴纳营业税的;第三是物业费贵,一般在每月每平6元以上,并且这么高的物业费却还没有一般住宅的物业管理好,因为商住两用和纯住宅管理本来就不一样,对居住来说是不利的;根据以上讲
看你要装什么等级的了,一般家庭公寓房装修的话半包大概是在500~800不等的,平均都会在600左右比较多的,全包的话那就说不准了,因为这要看你包给装潢公司哪些材料了,如果一般情况下只是包你主材五大件的话,全包价格也差不多是在1000~1200左右的,有的大公司会开的比较高。
目前在上海搞装修的人工费单价,一般在150~160左右,还要给工人提供伙食,这样每人每天的费用在170~180之间。价格来源于网络 仅供参考
上海商务楼装修公司推荐做得比较好的,如下:
1.上海道延建筑装潢工程有限公司
地址是江苏省昆山市花桥镇香榭丽大道399号。
2.百姓装潢
地址是上海市川沙镇妙境路395弄4号101-102室。
这两家装修公司都很不错,他们做事都是非常的认真,值得信赖。
这商务楼装修好的公司我知道一家叫做荣欢装饰公司的,不少的公司都是找的他家装修的口碑也不错的哦
上海禹典建筑装潢有限公司还不错,在施工方面,严格执行不转包,都是自己的公司队伍。文明科技施工。正规化。在多年的努力下成功的获得了用户的许可,得到了不少荣誉。
上海台发浩装饰有限公司还不错。 公司专业承包各种风格装修,销售建筑材料、装饰材料、照明器材。施工管理规范,有稳定的施工队伍,不仅如此关键的是在用材方面都比较明确,有专门的设计、施工管理人员。希望可以帮到您。地址位于世纪西路与金源大道交叉口西200米,可乘公交383路636路863路抵达
上海写字商务潢公司水平比较高的是易路荣昕装饰公司,它成立于2007年,是一家专业从事室内外装饰设计及施工的公司。易路荣昕装饰公司成立伊始即确立了“树立精品工程,追求卓越品质”的服务理念。在设计领域我们以高品质的作品不断创新的精神迅速发展;在施工领域,易路荣昕装饰公司以精良的施工技术实现了高效、优质、环保、低成本,完成了一批批精品工程。 在这里每一位客户都会享受标准团队所带来的超值服务,您的满意就是我们服务的标准。用心服务,用品质负责,易路荣昕装饰公司将继续为上海百姓打造完美高品质的家居环境
希望我的回答能够帮助到你。
上海商务楼装修公司比较专业的有:
上海知贤装饰设计有限公司
地址:上海市徐汇区漕溪北路375号中金国际广场C座12B
途经公交: 167路 ,171
要装修好的公司有荣欢公司,荣欢公司装修工期不拖,施工质量不拉是我们公司选择他家的理由。
产权证上会注明用途的,住宅会全部按照住宅的标准收取各种费用的,放心。
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这个商住楼水电安装基本上的价格在40-45元/平米左右的清工价格。
这个商住楼水电安装基本上的价格在40-45元&47;平米左右的清工价格。
具体要看装多少东西看你做点工 还是做包工,点工的话 每个人头一天8小时230-260 , 你们那我不知什么价位, 我们这 包工的话是家装30-40一平 工装16-20一平