买了144.79平方米的房子，今天装修买瓷砖量了一下每个房间加起来怎么才102平方米，怎么办?

墙体，百分之二十多。而且你的物业费取暖费也是按房本上交钱？这很正常，就是楼道。要是一楼是空着的大厅也是摊在住户身上的你家电梯楼吧，现在要求消防通道大，算是霸王条款吧。没办法希望回答对你有所帮助，储物间，电梯，消防拴什么的。目前行情就这样

有公摊面积

公摊面积 楼梯间也有一一部分