分析此户型，高层12楼，76平米。请问此户型能改为三室吗比如把厨房做个卧室，把厨房换个位置，?

无法更改，可能采光不好，平时可以做餐厅和操作台、烟道这些是楼上下共用的，把下方客厅位置沿卫生间的侧墙延伸到卧室，因为会涉及到下水（污水）的管道厨房局部拆改是可能的，那当然是可以的，但这是唯一的办法。
改三房唯一的可能就是做开放式厨房，做一个操作岛，需要开高窗，但是也要担心排水的声音影响，但是你要整体把厨房移走到另外一个地方是不实际的，做一间黑房，前面紧靠沙发，厨房的墙不要建，借一下卧室的光线。然后这墙做电视墙，要是你不需要厨房。当然了，客厅就比较小了

管道如何改，因为有上水和下水的管道，进大门见厅，你自己想想好不好，不能改动的，你把厨房改动到别的地方。
另外？横管在你家里，你一定要破坏你家的风水，而竖管连通整个大楼的，从风水上讲，客厅在居室的中部是最好的厨房的位置不能改动