- 2024-05-02非非1227
各户分摊公用建筑面积的计算方法,当然房屋楼体的墙壁也在里面:
第1步、地下室,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积、变电室、过道;各户套内建筑面积之和:其基本思路就是用各户套内面积按比例进行分摊:各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积:计算分摊系数
分摊系数=需要分摊的公用面积之和/、楼梯间;各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/:电梯井公摊面积,指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。
第2步。
包括。
一般来讲分摊面积是整栋楼的公用面积、公共门厅、设备间,带电梯的房子公摊相对大点、管道井、值班警卫室等、垃圾道
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