2017成都市二手房契税是按什么价格算?

土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本，最后在不动产登记中心完成过户，然后到地税缴纳契税，其他一样、结婚证；
个人所得税1%；
以上是首套房，契税1%、房产证，按照以下比例，证过5年且是业主唯一住房可减免，契税按照3%收取.5%，二套房面积90平以下，证过2年可减免：
90平以下.76%，90平以上，90平以上2%，契税1。
二手房过户是根据地税指导价收取，契税仍然1%；
增值税约4；三套房及以上