成都北辰香麓的别墅怎么样啊值得买吗?

其中高层为27-28层，别墅为纯叠拼产品成都北辰香麓北侧和西侧为高层，东侧和南侧为别墅，分上下叠，高层为常规赠送，赠送部分为6米层高的地下室和庭院，四层；赠送方面，客厅挑空和顶楼等，别墅赠送率高达264%