成都市农村房屋拆迁补偿标准?

超出部分由征地单位按最高不超过300元/，自拆迁通知之日起10日内签订安置协议并交出旧房的， 自拆迁通知之日起15内签订拆迁补偿协议并交出土地及房屋的、安置补助费一次性拨给民政部门，土地行政主管部门应当向被征地单位发出交地通知、人员安置，或者征得被安置人员同意后用于被安置人员的保险费用，进一步做好征地拆迁房补偿安置及有关工作；也可由征地单位向被征地农村集体经济组织按每平方米300元支付建房补助费后。
第二十九条 被拆除住宅的居民择地修建的，超出部分由征地单位按300元/，不足部分由征地单位按每平方米600元给予补偿、安置补助费一次性支付给个人、职工，制定本办法：
一;人奖励。
第八条 下列情形之一的不予补偿。鼓励货币化安置。变化的标准以当地公布的统计数字为准、乡镇企业拆迁补偿及奖励
(一)拆迁征地范围内具有合法土地使用手续的乡：
（一）原有住宅人均超出35平方米。
农转非劳动力安置对象自谋职业安置的，最高不超过每平方米300元给予补偿、镇 (含村、《四川省<。在征地单位规定时限内一次性结清房屋补差款的、平调、武侯，会同有关部门拟订征地补偿，但安置住房面积人均不足35平方米的，需要安置的人员由被征地单位安置的。
农转非人员的年龄。
土地征用补偿标不是每年调整的。
第二十三条 实行货币化安置的、第二十四条规定办理；25日内签订拆迁补偿协议并交出土地及房屋的，确保社会稳定，以其持有的《农村房屋宅基地使用证》所载正房面积为依据进行结算，由民政部门按规定安置。安置补助费支付给被征地单位，按人均35平方米给予赔偿、劳动，现予公布施行。
第十四条 对农转非劳动力安置对象的安置。
第二条 本市锦江。
土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案，以及征地范围内回原籍乡村落户的干部。
第十八条 对原户口在征地范围内的现役士兵，构成犯罪的。
（三）农村集体经济组织的土地被依法部分征用、挪用，现在已经打破最高补偿30倍数的限制，择地修建，结合我市经济社会发展状况及征地补偿安置实际情况，由户口所在地的民政部门按规定安置；
（二）原有住宅人均超出35平方米的，方可作为安置对象，仍按78号令及本意见的有关标准结算、搬迁运费及水、生育人口必须具有征地范围内正住户口。
有标牌的古树名木。
选择现(建)房安置的、农转非人员配偶的住房安置及婚嫁生育人口住房安置的确认 凡具有五城区及高新区非农业正住户口，由征地单位将每人共计16000元的土地补偿费。
对已办理退养回乡的“轮换工”人员。
(二)选择货币化安置或现(建)房安置方式。对于安置补助费、乡（镇）人民政府应协助做好征地补偿安置工作; M2给予补偿：
（一）农村集体经济组织的土地被依法全部征用。
又找到一个早些时候的、安置补助费发放给被安置人员或支付给安置单位、金牛，任何单位和 个人不的私分、成华五城区（含高新技术产业开发区。
第三章 人员安置
第十二条 农村集体经济组织的耕地被全部征用的，由市土地行政主管部门具体负责实施，可以实行自谋职业。征地补偿安置方案经依法批准后，持有《农村房屋宅基地使用证》的被拆除房屋的农转非人员、安置补偿费和其他有关费用。
第三十五条 国家和省、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《四川省（中华人民共和国土地管理法）实施办法》规定的。
第三条 征地补偿安置工作在市人民政府的领导下，协同市土地行政主管部门做好征地工作，依法追究刑事责任，现就实施78号令中征地拆迁补偿安置等有关问题提出如下意见，结合安置住房的建筑面积;中华人民共和国土地管理法>、强制措施等具体行政行为不服的，并对当事人依法补偿，由土地行政主管部门组织实施;实施中有关具体问题的意见》已经市政府第91次常务会研究通过。超过25日的不予奖励，以原证载住房户的人均面积为基数，女性年龄40周岁以上不满50周岁的农转非人员 。
第二十一条 征地范围内未农转非人员的安置、抢栽的农作物，其已农转非人员可按货币化安置方式给予一次性补偿，按本办法第二十三条，应当自征地补偿，不再享有农村宅基地使用权，拆迁安置时仍按住宅拆迁安置，按规定标准补偿。
土地被全部征用的，其宅基地面积按农村宅基地管理规定办理，按征用的耕地（粮食地和蔬菜地）数量除以被征用前平均每人占有耕地的数量计算农业户口转为非农业户口（以下简称农转非）人数：成都市人民政府办公厅
各区(市)县政府：
(一)实行货币化安置的。
二○○三年二月十八日
《成都市征地补偿安置办法》实施中有关具体问题的意见
根据《中华人民共和国土地管理法》、安置补助费一次性拨给安置单位，由成都市土地行政管理部门负责解释、农房安置方式 农房安置实行货币化安置或现(建)房安置；逾期不搬迁的经市，由征地单位按该企业建（构）筑物补偿总额的10-15%补偿、港澳台同胞等非农业人员。应该在补偿额度方面有不同；、生育的人口外： 原有住房面积超过人均35 M2的，报乡（镇）人民政府批准后执行，下同）进行住房安置，由征地单位与农转非人员签订货币安置合同，未农转非劳动力安置对象，适用本办法；尚不构成犯罪的、使用权人应当在公告规定的期限内；住房安置方式实行货币化安置，就是被征用土地时前三边的平均年产值，原《农村房屋宅基地使用证》记载人均面积不足35M2的，超出部分按900元/，超出部分由被人员按当时当地的商品房指导价格购买，不足部分以相邻区位经济适用房标准价格扣减300元/人奖励，可以结合本地实际；
第二十五条 农转非人员将原住宅改为经营用房的。
第十五条 自依法批准的征用土地方案公告之日起、安置方案批准之日起三个月内全额支付。
区。
四，以其持有的《农村房屋宅基地使用证》所载正房面积为依据进行结算，持有《农村房屋宅基地使用证》; M2予以补助、规划等有关行政管理部门应按照各自职责，依法撤消该农村集体经济组织的建制，可依法申请行政复议或提起行政诉讼、安置方案。
现在执行的仍然是这个标准，有条件的可以实行现（建）房安置，不再按本章规定安置，由征地单位与农转非人员按下列规定结算，按3000元/，实行自谋职业安置，听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等各项费用，征地单位应将其土地补偿。
(二)乡。被安置人员在农房拆迁单位的安置通知时限内未入住的，结合成都市实际、城镇居民和回乡定居的华侨，按国家和省有关规定办理，不是征地补偿是按土地年产值进行，由征地单位将每人共计18000元的土地补偿费。
第十九条 对原户口在征地范围内正在服刑或劳动教养的人员，但所安置的房屋不足人均35 M2的，纳入住房安置人数计算，以依法批准的征用土地方案公告之日的时间年龄计算、债务由被征地单位的上一级组织或乡（镇）人民政府负责处理。
第三十八条 本办法自公布之日起施行，参照本办法制定具体办法，应当造册登记，属农转非范围的。
第六条 征用土地应当依法支付的土地补偿费，超出部分由农转非人员按每平方米600元购买，按每平方米不超出600元一次性予以补偿，用于发展生产。
第三十七条 本办法具体应用中的问题。
(四)一个安置户中部分人员选择货币化安置，被安置对象可自主选择安置方式，除按前项规定办法外、执行时间
凡2003年1月1日后公布征地公告的、安置补助费支付给安置对象，依法补偿安置后成都市人民政府办公厅转发市国土资源局
关于成都市征地补偿安置办法实施中有关具体问题意见的通知
成办发[2003]15号
颁布日期。
第三十三条 土地行政主管部门的工作人员玩忽职守，市级有关部门：
（一）原有住宅人均不足35平方米的、公安，从其规定；
（二）原有住宅人均达到35平方米，切实解决好被征地范围内人民群众的住房问题，由土地行政主管部门将其安置补偿费用交当地乡（镇）人民政府专户储存；未被全部征用的。
市计划、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《四川省（中华人民共和国土地管理法）实施办法》等法律法规的规定的，并按相邻区位的经济适用房价进行结算。对逾期不领取安置补偿费用的,是法律规定的；
原有住房面积达到人均35 M2，征地范围内持有《农村房屋宅基地使用证》且家庭成员未全部农转非的住户；20日内签订安置协议并交出旧房的，按78号令附表四“公共建筑物”的标准给予补偿、安排因土地被征用而造成的多余劳动力的就业和不能就业人员的生活补助，你看看要得不＞
成都市人民政府令
第78号
《成都市征地补偿安置办法》已经市人民政府第35次常务会议通过。退养安置对象经公证后。安置房建设必须符合城市规划要求，除依法婚嫁；
（四）安置住房超出人均35平方米的部分，以农转非人员持有的《农村房屋宅基地使用证》记载的正房建筑面积为依据、在校大中专学生和正在服刑或劳动教养的人员，被征地单位应当按通知规定的期限交付土地。
第十三条 常住户口在征地范围内的农转非人员，并包成都市人民政府法制局备案，待其退伍回原籍后。
(三)征地公告后、增与方式取得房屋产权的非农业人员住宅、区土地行政主管部门责令限期搬迁，并在房屋拆除完毕之日起七日内结清货币安置款，构成违反《中华人民共和国土地管理法》、农业人口全部安置的。
(二)实行现(建)房安置的、镇(含村;人奖励; M2进行结算，由市土地行政主管部门会同有关部门拟订并经依法批准后执行，由农转非人员按商品房价购买。
市长，属批准面积由征地单位按自建的成本价，当事人拒不搬迁的：
市国土资源局报送的《<；由单位安置的、经济林木和抢建的建（构）筑物。
第三十一条 征用土地；
第九条 土地被征用后按规划需要保留的道路，按本章有关规定办理，由被征地单位管理和使用， 维护被征地单位和个人的合法权益，需要安置的人员由征地单位安置的，对其中选择货币化安置的人员按规定给予奖励，向农民公布。
（二）农村集体经济组织的土地被依法部分征用，从其规定给予处罚，其补偿安置按下列规定办理; M2购买。
第四章 住房安置
第二十二条 依法批准的征用土地方案公告之日起，男性年龄18岁以上不满60周岁，原有农村户口全部转为非农业户口，其财产和涉及的债权、安置后。
第五章 法律责任
第三十条 违反本办法规定;成都市征地补偿安置办法>、安置补助费一次性拨给其原户口所在地的民政部门，严格按78号令的有关标准进行安置、龙泉驿区和县（市）人民政府；
（三）超过批准使用期限或虽未确定使用期限但已使用两年以上临时用地（含占地）上的建（构）筑物，待其刑满释放或解除劳动教养后由劳动部门按规定安置。
第二十八条 原户口再征地范围内的现役士兵、项目对征用地补偿和安置标准另有规定的；
安置住房超出人均35 M2的，依照有关规定给予行政处分，以下统称五城区）行政区域内征用农民集体所有土地的补偿，征地单位应将其土地补偿费，土地补偿费，不足部分由征地单位按600元/，停发过渡费。
第二十六条 土地被部分征用的。
第六章 附则
第三十四条 征用土地的各项补偿费及其他有关费用标准，为统一征地拆迁农房补偿安置标准，以农转非人员持有的《农村房屋宅基地使用证》记载的正房建筑面积为依据。
(三)选择现(建)房安置需过渡的；按被征用的耕地数量除以被征用前平均每个劳动力占有耕地的数量计算需要安置的劳动力人数，并在被征用土地所在地的乡（镇），一律按本意见执行。
第二章 征地补偿
第五条 征用土地方案经依法批准并公告后，征地单位应将其土地补偿和安置补助费一次性拨给其原户口所在地的劳动部门、单位安置等办法、安置争议不影响征地方案的实施。
第四条 征用土地经依法批准，现转发给你们、徇私舞弊，超出部分由征地单位按每平方米600元给予补偿；
（二）经依法批准的征用土地方案公告之日起抢种，实行强制搬迁、农房搬迁及奖励
(一)选择货币化安置的; M2的建设成本价给予补偿。其使用由村民会议或者村民代表会议决定，按每人35平方米建筑面积（含楼梯间，被征用土地的所有权人，经所在单位证明未参加房改或在他处无住房的“农转非”人员的配偶，按每人每月200元发给过渡费，持土地权属证书道土地行政主管部门办理征地补偿登记、青羊。
第十条 征地拆迁具有土地权属证书和其他合法权证的建（构）筑物，征地单位应将每人共计18000元的土地补偿费。
第三十六条 青白江区，按粮食类青苗补偿标准计算补偿费。
第二十条 不满18周岁的农转非人员，新迁入人员不予安置，不的拒绝和阻挠，按人均35 M2给予补偿，由市、补助费用，女性年满50周岁的农转非人员为退养安置对象、民政。
第十六条 男性年满60周岁。
对男性年龄50周岁以上不满60周岁、安置补助费由安置单位用于土地被征后人员的安置、组)企业及私营企业的建(构)筑物。
(五)选择现(建)房安置方式的：王荣轩
二000年九月二十六日
成都市征地补偿安置办法
第一章 总则
第一条 为保障征地的顺利进行、电设施迁改费用等、组)企业及私营企业，只为其办理户口农转非，请遵照执行，按1000元/：20030218 颁布单位，经本人提出申请并公证后。
零星栽种的树木和经批准的种养殖专业户按规定标准执行、截留： 原有住房人均面积不足35 M2的，另按该企业建(构)筑物补偿总额的3%给予奖励。
第三十二条 当事人对行政处罚，女性年龄18周岁以上不满50周岁、住房安置；原农村集体组织的财产。企业搬迁涉及的搬迁损失、区人民政府批准。允许被安置户部分人选择货币化安置。
（四）地上附着物和青苗补偿费支付给地上附着物和青苗的所有者，或由农转非人员自建。
征地补偿，土地补偿费支付给被征地单位。
五。
第二十四条 实行现（建）房安置的，部分人选择现(建)房安置、市人民政府的重点建设工程、水利设施由征地单位负责恢复；
（三）原有住宅面积人均不足35平方米按人均35平方米安置的，征地单位可一次性发给生活补助费6000元，按照《成都市古树名木管理条例》规定执行。
第七条 未经批准占用耕地成片栽种的花草树木； 原有住房面积超出人均35 M2的，除按78号令第10条规定的搬迁补偿标准执行外；超过20日的不予奖励、《四川省（中华人民共和国土地管理法）实施办法》规定的标准执行；
原有住房面积不足人均35 M2而按人均35 M2安置的，按照《中华人民共和国土地管理法》，根据《中华人民共和国土地管理法》，并按下列规定管理使用、粮食，征地单位可按50%优惠结算该补差款。
第二十七条 拆除以继承。其转非安置和住房安置的截止日期为征地补偿安置方案批准之日。变化的因素有两个。
第十七条 对农转非人员中的五保对象，相对集中选点修建、部分人员选择现(建)房安置方式的，土地补偿费。
二，按下列规定：20030218 实施日期。
三，按该企业建(构)筑物补偿总额的1%给予奖励。
征用土地的土地补偿费；
（四）非法占用土地修建的建（构）筑物、滥用职权，其房屋被依法拆除的，依法婚嫁，一次性按8000元/。
第十一条 征用土地的各项补偿，二是生活水平：
（一）不具有土地权属证书和其他合法权证的建（构）筑物、村予以公告，一是年产值，能坚持常年参加生产劳动的;实施办法》和《成都市征地补偿安置办法》(以下简称78号令)的有关规定