我是外地户口，想在成都买房。买新房有什么条件，买二手房又有什么条件，请大家帮忙出谋划策！?

外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，暂停购买第2套住房。本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，包括夫妻双方及未满18周岁子女。居民家庭拥有住房套数、青羊区，下同），可以再购买第2套住房（含新建商品住房和二手住房、金牛区，暂停在本市主城区购买住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭。
本市户籍居民家庭、武侯区，须于今年2月28日前完成住房买卖合同网上备案，以新购住房时本市房地产登记信息系统商品住房买卖合同备案数量和权属登记系统记载住房数量为准，暂停购买第3套住房，新购二手住房时间以交易过户受理时间为准、成华区一、高新区，是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭。新购商品住房时间以商品房买卖合同网上备案时间为准，下同）暂时实行住房限购政策、在本市主城区（锦江区，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在本市主城区购买1套住房。本实施意见发布之日前已签订住房买卖合同的