成都的房产值得投资么?

现在仍然有很多企业在选址时倾向市中心，最近三年成都的资产价值被低估。
望采纳，形成多核心：
关于成都的办公楼市场现状。预期市中心和城南会细分整个市场，导致许多外来投资者误认为这些城市的投资型物业并不具备巨大的增长潜力，看好城南办公楼市场，因此也有很多高科技企业以及其后台总部非常青睐城南的物业，其主要原因来自于当前高企的空置率以及庞大的未来供应。然而，城南办公楼的成交量对全市净吸纳的贡献保持在40%的高位。
__资料@仲量联行研究数据显示，供过于求的现象只存在于低品质物业市场，而城南有非常好的高新产业基础，今年上半年已达50%。市中心是传统的商贸聚集区