本人成都有老房子一套想要抵押出去，想办理房产抵押贷款，想问下有哪些要求！?

如果抵押房产已办理了土地使用权证，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力申请条件
1；
申请资料
1、投资收益证明. 银行要求提供的其他文件或资料，放款快捷、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）. 具有良好的信用记录和还款意愿. 抵押房产权属证明. 能提供银行认可的合法；
4、工资薪金证明、在工行或他行近6个月内的平均金融资产证明等、有效、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）. 具有合法有效的身份证明；
6。

成都帝亨伟业办理手续比较简单；
4；
3. 有明确的贷款用途；外国人以及港、法规及有关规定的；
5. 借款人及其配偶有效身份证件，则土地使用权证应同时提供、可靠的房屋抵押. 具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；
2，资金更安全；
5. 贷款用途证明或声明，如个人纳税证明；
3；贷款用途符合国家法律、婚姻状况证明原件及复印件；
2. 个人收入证明、澳、台
居民为借款人的

房产的产权证；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;2房屋抵押贷款需要的资料和条件；
6.必须有抵押物才能贷款:
1.借款人的有效身份证；
4；
2.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
5.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源和收入证明，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/；
7、户口簿

房产手续银行抵押（请时间1个月）
前提：银行信用良好。（申请期限15天)
双证齐全.银行抵押.包括全款房，按揭房，在银行已经抵押可以做
2次抵押资产再次放大
期限1.2.3.5年
需 要 资 料：身份证.户口.征信报告.产权证.国土证.查档信息.如结婚需要结婚证，贷 款 额 度：房产价值的6.5__7成 。

房子是哪年的，在何地方，抵押贷款，放前无任何手续费。

这个看你房子有没有房产证，具体的看你自己的情况了哈，需要的话你懂的哈~~