小区物业刚交房就收装修保证金合法吗?

业主需要装饰装修房屋的物业企业收取装修保证金没有任何法律的依据，业主对于装修事宜只需履行告知物业管理企业的义务；物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主,物业企业与购房者之间建立的是一种物业服务法律关系，用户完全可以拒绝交纳，不需交纳任何费用。关于房屋装修的问题，《物业管理条例》第53条明确规定，应当事先告知物业管理企业。很明显。收取装修保证金行为属乱收费，物业公司提供的是物业服务