办公室翻新装修需要注意哪些事项?

2二次装修的话是比较麻烦的，一定要事先征得所在小区物业或房管部门的同意。有燃气系统改动要求的.如果因调整室内布局的需要拆改墙体或新开门窗洞口时，并与家装公司沟通改造方案。拆除一般墙体也要事先征得物业或房管部门的同意。对有些住宅已经安装的智能系统和防范系统一定要事先联系专业厂家或物业，并与其商量好施工时间。
有一些特殊注意事项、小孩。
5，一定不要拆改承重墙体。
3，要考虑的问题相对较多、孕妇，给装修施工留出操作场地，主要包括、病人等要事先了解，因为承重墙体关系着住宅整体结构的安全.要尽量腾空住宅，应由燃气部门进行改动：
1.事先做好左邻右舍的告知工作，实在不能搬走的，可与装修公司协商进行全封闭包装并摆放在不影响施工的位置，对有特殊要求的老人。
4，做好保护措施.拆改外立面的门窗时，尤其是面临主要街道的住宅.要了解住宅水电管线的铺设方向、位置和管径

面对库房门的主要通道，宽度一般不应小于2米；仓库的门和通道不堵 塞。商品堆放时，垛距、墙距、柱距、梁距均不应小于50厘米，并尽可能在库房照明灯的下方布置走道或留作垛距。 也没有硬性规定要几个门几个窗，要是仓库太大了就一个门进出货物也不方便啊，还有一定要注意消防器材的放置，以及仓库和居住生活区的隔断
也不是必须设置两个门，当受建筑平面布置局限，建筑面积大于60m2 并小于100m2的办公用房设置两个出口确有困难且室内最远一点至安全出口的直线距离不超过15m时，在符合下列条件之一的可设置一个出口：1、该办公房间内办公人员不超过10人。2、门的净宽不应小于1.4m。
也有一个相关的规定：大空间办公是指一个层面全部或大部分区域未作墙体分隔或 将房间隔墙和走道隔墙拆除后的开敞办公空间。对设计或安装有自动喷水灭火系统的超高层、高层或多层公共民用建筑内的大空间办公场所的内装修消防设计的审核要点为：
1、安全出口。
（1）安全出口的数量和宽度应满足规范的要求。对两个或两个以上单位共用一个层面的大空间办公应从严控制，应设有公共走道连接两个安全出口,走道墙的砌筑应符合防火规范的要求。
（2）装修不得阻塞原设计中的安全出口，楼梯间或前室门前2m范围内不得设置有碍安全疏散的办公桌、柜和堆放物品
2、防火门的设置。防火门的设置应保证人员的安全疏散不受影响。当出于安保需要，安全出口上的防火门需要上锁关闭时，应符合下列之一要求：
（1）在门上设与火灾报警系统联动的电磁门锁，当火灾报警探测器探测到火灾时，能断电开门或送电开启门锁。
（2）在门的内侧设置推闩,门的外侧设置消防锁(整栋建筑的此类门锁应一致,其母钥匙由消防控制室保管)。
（3）在大楼内采用的门禁控制系统,当火灾发生时，由楼宇自动化系统的控制中心(与消防控制室贴邻或在一个大房间内)自动或远程开门。当断电时，防火门必须处于可开启状态。
3、疏散通道。
（1）在大空间办公区域内应有自然的人行通道，通道的宽度应按火灾疏散时间和人员的数量计算确定，并不应小于1.4m，且连通至安全出口。
（2）大空间办公场所内位于两个出口之间的部位至最近的疏散出口的直线距离，不宜超过30m，且沿自然通道行走距离不宜超过45m。位于单向疏散部位的疏散直线距离不宜超过12m，且沿自然通道行走距离不宜超过18m（室内任何一点至安全出口间的直线夹角小于450应视为单向疏散）。安全疏散距离如图2所示。
4、装修材料。 实施大空间办公后，建筑内部疏散走道与办公区域在同一个空间内，为确保疏散的安全可靠，对办公场所墙面装修材料和家具在现行规范的基础上作出更严格的要求：
（1）超高层、高层建筑的墙面材料应达到A级，局部需要做木装修的可采用B1级材料，且不应超过墙面积的10%。
（2）多层建筑的墙面材料不应低于B1级，局部需要做木装修的可采用B2级材料，且不应超过墙面积的20%。
（3）顶面和地面的装修材料仍按《建筑内部装修设计防火规范》的规定执行。
（4）超高层、一类高层建筑内的家具，如办公桌、柜等宜使用防火板材或金属材料。 5、防排烟。 采用开启外窗的大空间办公场所，开窗面积应达到地面面积的2%，对改建的建筑，楼层1/2高以上的可开启外窗可作为自然排烟窗面积。如因设置局部隔断或房间而影响自然排烟的，应保留甚至增设机械排烟设施。
6、火灾疏散照明。安全出口上方应安装灯光安全出口标志。疏散指示标志的间距不应大于20m。在自然通道或走道上设置的疏散指示标志，应安装在墙面1.00m以下的部位，或安装在地面上；在大空间办公区域内设置的疏散指示标志，可安装在吊顶下能使内部人员均能看到的部位。

1、找到要改造的项目：应该请专业人员对办公室进行实地勘察，如墙面、地面、天花板等有无明显裂纹、是否平整，有无脱落和起砂的现象。如果存在上述问题，就要对基层进行修补处理。包括铲除墙面油污、粉化墙漆等污物，用水泥砂浆修补基层、裂缝、孔洞的缺陷。墙面水分不应超过6％。
2、老化水管一定要换掉：需改造办公室原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。
3、电路非改造不可：需改造办公室普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代办公室的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。
4、房墙及顶面的改造：旧办公室装修的重点要放在装饰材料上。以墙面的涂料为例，旧办公室的墙面基层经过长年使用会出现不同程度的开裂、粉化、生霉等现象。这些现象如解决不当，会使后刷的涂料也出现、表面粗糙、起皮等不良后果。这就要求对墙面等基层进行先期的预处理。在修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用比例稀释的乳胶漆饰面。
5、在拆除旧瓷砖重铺时，还要注意三点
1.砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道。
　 2.处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞。
　 3.尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康，另外木材会因为天气潮湿变形，而且木制品手工费用也较高。

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