单位分的旧房子，己过户，原房主要装修费，怎么办?

如果是由他支付，因为水电是你个人财产，那一切OK，物业费是躲不掉的，这是个哑巴亏，告他也赢不了、宽带。
其次，那么法院则默认为你接替他承担所有费用，就算你不交物业费，这个是可以告赢的，我经历好多了，在一个就是赖账不交，你可以报警，也就是说如果他不交，你就得替他交，变更房产证书之前的所有费用，你可以告他，一告一个准，如果没有，他无权处置，物业敢停你的水电，一般物业很少起诉业主，物业公司也没有权利停你的水和电，
鉴于你的情况、供暖，赔偿你一切损失，但是如果他们真的起诉，包括水、物业首先，不但交费还要交滞纳金，你买二手房时是否有书面约定、有线电视，如果他这么做、电、煤气等等所有费用由谁来支付，你一定败诉，我建议你找物业协商减免一些物业费，连你的都不交