开发商没有竣工验收备案表，已通知收房，但是不强制收房，说如果你着急装修可以先收房。?

该楼盘如果未取得竣工验收备案表，是无法办理房产证的。你该关心的问题在于是开发商手续不齐导致无法办理竣工验收备案，还是资料齐全，尚未办理出来。无法办理和尚未办理时两码事。
质量问题现在楼盘大体都差不多，如果真正影响到结构的缉罚光核叱姑癸太含咖，现在也看不大出来，但几乎都不会，除非很小的几率让你撞上了，但那也是全部业主的事了。
墙体裂缝如果是抹灰层开裂，那没什么问题。结构开裂事就大了。
我建议你还是等开发商取得竣工验收备案表再收房。