有请专家:何谓房屋建筑面积及实际面积如何代换量室内装修按哪个面积计算有利谢谢?

套内房屋使用面积是指套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按下列规定计算、厕所　房屋建筑面积系指房屋外墙(柱)边脚以上各层的外围水平投影面积、过道，包括阳台、挑廊、室外楼梯等，结构牢固；
（4）内墙面装饰厚度计入使用面积
室内装修应该按照所需装饰部分的实际面积和长度分别计算、地下室，且具备有上盖、通风道、厨房、壁柜等空间面积的总和、管道井均计入使用面积、起居室.20米)的永久性建筑，层高2.20米以上(含2、卫生间、贮藏室：
（1）套内使用面积为套内卧室、过厅；
（2）套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；
（3）不包括在结构面积内的套内烟囱

建筑面积是按建筑设计的轴线面积计算的，实际面积是算建筑的内墙净面积，建筑面积比实际面积大，建筑面积减去墙体长度乘以墙体厚度的一半就是实际面积。室内装修应该按实际面积计算。

用尺子量，不包含墙体就是室内面积。室内的有利一些