- 2024-05-03ALONI爱洛尼家居
在建筑装修工程施工过程中，卫生间面积虽不大，但是卫生间的施工却涉及到土建、安装、装修等多道工序，在工序交接及交叉施工过程中极易出现质量通病，也是装修施工的重点和难点。在施工过程中应将卫生间施工作为关键质量控制点进行控制。应重视做好以下几点工作，即：认真进行二次深化设计和技术交底；专人负责协调、监督；合理安排施工顺序；严格执行工序交接验收制度等。笔者根据本公司于北京承建的海关总署办公大楼改扩建室内精装修工程、全国海关信息中心备份中心室内装饰工程及首都机场3号航站楼装饰工程项目的切身体会，结合自己多年来累积的施工经验，针对卫生间装修施工过程中的常见质量通病提出以下防治措施，仅供同行参考，相互学习，共同推动我国装饰行业施工技术水平的进步。
一、 地面渗漏
虽然卫生间地面防渗漏是工程质量最基本的要求，但卫生间地面渗漏的现象却相当普遍，而且多数的渗漏不是因为防水本身的原因（防水层要做蓄水试验，出现问题可以重做），多数情况下是因为土建专业与安装专业交叉施工配合不够引起的。因此对容易引起地面渗漏的各工序都应加强管理，严格要求。
1、楼板立管应高出装修后地面50mm，坚决杜绝“假套管”现象。出现“假套管”原因，一般是因安装施工队未控制好楼层标高或土建施工队私自提高地面标高，致使套管高度低于建筑地面，于是安装施工队在原套管上面增加一个假套管来应对建筑工程质量监督部门的检查验收。其结果必然是因原套管和假套管之间的防水施工不到位出现渗漏现象。解决的办法是：埋设套管时严格根据建筑地面标高进行施工；对套管及穿楼板管道周圈的防水层施工质量加强检查；发现有“假套管”现象时，应及时制止并责令返工。
2、固定穿楼板立管套管时，要将套管的支架安装在防水层以下，避免因露出找平层的支架将防水层破坏。
3、 穿楼板立管套管安装完毕后，封堵该处的洞口时，先将该洞口周圈洒水湿润，然后采用掺加膨胀剂（最好是膨胀、防水二合一的JJ91密实剂）的细石混凝土捣实，保证完成后低出结构面10~20mm。细石混凝土凝固后及时做24小时蓄水试验，如出现渗漏现象，应拆除返工重做。渗漏现象多出现在套管及立管管根处，因此必须加强对套管及立管管根处的各道工序的检查验收。
4、 穿楼板立管、套管管根混凝土做好蓄水试验后，待混凝土干燥后在管道的周圈剔出10~20mm深的槽，槽内灌入防水油膏。
5、 蓄水试验完成之前，最好将卫生间临时封闭。蓄水试验成功后，应在第一时间作20mm的砂浆保护层，应注意避免破坏防水层。
6、 做砂浆保护层时，工人要穿平底鞋，用塑料桶提灰，用塑料抹板摊平、压实。
二、 面砖地面积水
造成地面积水的原因，主要是坡度（一般为0.5%）和走向不合理引起的。在确定坡度时应根据墙根到地漏距离较长的一边确定高低差，所有的墙根保持同一标高。如果卫生间结构地面与走廊结构地面高差不能满足找坡要求，就要采取以下措施：
1、 因结构施工的失误，钢筋保护层过高，可在局部适当剔凿，但一定要保证钢筋的保护层厚度符合设计要求。
2、因结构施工的失误，钢筋过高无法剔凿，只能采用门口加过门石的方法满足坡度要求。但质检部门一般不允许这样做，可提前与质检部门沟通，并想办法将过门石做得更合理美观一些，因为钢筋的保护层涉及到建筑的使用安全性能。
三、 地面砖空鼓
造成地面砖空鼓的原因除了地面砖粘贴操作不规范外，主要是由于交叉作业人员在砂浆尚未凝固时踩踏引起的，避免的唯一办法是粘贴完毕后及时封闭、维护。
四、 面砖砖缝泛碱
地面砖砖缝泛碱的主要原因是水泥性能造成的，即使检测报告显示为合格也是难以避免的。从施工控制的角度，嵌缝时一定要将砖缝填实。在施工过程中，嵌缝工序容易被忽视，技术交底中很少说明嵌缝操作要求，而工人一般只是用水泥灰膏将缝的表面抹平，在砖缝中形成蓄水空腔，水将水泥中的碱金属氧化物溶出，与空气中的CO2反应，形成白色的化合物。规范的嵌缝操作方法是水壶灌缝，即：将拌好的水泥砂浆装在水壶中，壶嘴沿着1~2mm砖缝倒入，灌满后沉淀1~2小时，再次灌注直至不再沉淀为止，趁水泥砂浆尚未凝固时，用细铁丝反复压实。
五、墙面砖根部泛碱
墙面砖嵌缝无法采用水壶灌缝法，其根部泛碱形成的原因是多方面的，可采取以下措施来避免：
1、 墙根处的墙砖要压在地砖上，阴角处的砖缝很难灌实，要用与瓷砖颜色匹配的丙酮防水膏嵌缝。
2、 防水层上翻高度要超过蹲台的最高完成面不少于300mm。
3、 轻质隔墙应严格按要求在墙根作混凝土止水带。有些总包单位将轻质隔墙工程交给供货单位施工，而供货单位不具备木工、瓦工等工种，也无法做混凝土止水带。最好的办法是轻质隔墙的混凝土止水带施工由砌筑队来完成。
六、墙砖、地砖套割不吻合
1、尽量采用外形规则的大便器；冲水管部位的套割比较麻烦，套割后观感效果一般较差，为保证美观可采用加一个不锈钢盖圈进行装饰的方法。
2、 立管三角型支架处的套割难度较大，该处也可采用不锈钢盖板板进行装饰。
七、墙砖、地砖的排版不美观
墙砖和地砖的排版图应当综合考虑，可参照一些精品工程的做法，在形成终稿之前要经项目部和公司技术人员共同研究确定。常见的技术常规要求不再累述，以下两种方法供参考。
1、 地面砖可根据大便器、小便器和洗涮间的布局采用协调的色带调配砖模数。
2、 墙面砖可在窗台高度增加协调的色带调配门窗处砖的模数。
八、吊顶管道处大套割不吻合
采用墙砖、地砖管道套割同样的办法，增加不锈钢盖圈装饰。
九、吊顶与墙面交界处缝隙过大
可用与吊顶饰面颜色相匹配的丙酮密封胶嵌缝，利用胶带配合嵌缝，完成后丙配密封胶缝既要小（＜5㎜）又要形成一条直线。
十、大便器上表面不水平
大便器上表面不水平的原因主要是安装时不牢固，在蹲台回填或地砖粘贴时移动了定位。安装时，可先由瓦工在大便器两侧砌筑红砖底座，再由安装工调整定位并用 水泥浆粘牢固。
十一、大便冲洗管不垂直
安装工将冲洗管安装完成后，在瓦工粘贴地砖时难免会磕磕碰碰，这就要求固定冲洗管的支架要牢固、卡子要卡紧（必须加胶片垫圈）。如果冲洗管固不牢固，不只是不美观的问题，最严重的是冲洗管下弯头与洁具连接有间隙，冲洗管的水压较大，水将从该处喷出。
十二、卫浴器皿或管件在墙面固定不牢，膨胀螺栓松动：
现代建筑多为框架结构，结构设计人员考虑到荷载问题，通常填充墙体采用强度不高或空心材料进行砌筑，由此卫生器具在墙体上的安装困难，解决的办法是：
1、 由安装专业技术人员根据设计、施工规范要求以及卫生器具的安装方式，确定卫生器具安装固定点的位置及高度范围。
2、 土建作业人员根据卫生器具安装的位置及高度范围位置在相应的墙体上设置混凝土块或混凝土带，为后期的卫生器具的安装创造条件。
3、 需要特别注意的是：安装的物体较重而以不宜地面支撑的情况（如大理石洗手台盆），避免使用膨胀螺栓，应在墙体砼块带上预埋铁件并注意外露部分的防腐措施。
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