已经装修入住，小区的物业管理费要怎么交，有什么规定吗?

包括套内建筑面积和分摊的共有建筑面积已办理房产证的，按房产证记载的建筑面积为准；未办理房产证的，按购房合同表明的建筑面积计算。纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，物业管理费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳、出租、或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业。另有约定的从其规定。 物业服务费由物业管理企业向业主收取