- 2024-04-29Shiro白小白
商品房从你入住时保修5年，你购房合同是与开发商签订的，赔偿主体是开发商，至于开发商向工程承包人索赔是另一个法律关系，于物业也无关，开发商的做法是推卸责任的说法，开发商不愿意到前台解决问题，反正有物业协调，能拖责拖，你如果实在钉紧了，开发商会遥控施工承包人与你见面缉粻光救叱嚼癸楔含盲谈赔装问题，物业也参加，如赔偿达成协议，这叫私了。达不成协议你只能打官司了。如果承包人的施工人员技术素质好，没有修不好的漏水，除非外墙开裂超过1毫米以上，那么是房屋结构出了问题，需要专业机构来鉴定后确实是地基沉降引起的开裂，开发商赔偿你就多了。
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