房屋漏水，飘窗装修木板腐烂，墙面，墙纸全发黑，发霉，我该怎样把这个情况写清楚，要开发商索赔?

好找一个验房师验房。暴力抵抗是没有用的， 并且阐述清楚你以上的问题是漏水导致的。理应赔偿。房屋漏水渗水等问题属于开发商的职责范围以内。这是两码事，是他的质量不过关导致你的损失！，但是你以拖欠物业费的方式不是很明智。要站在有理的角度理智维权

不用写，直接叫他去看！不行就直接联系媒体曝光！